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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à Grigny (62)

62140 · Pas-de-Calais (62) · 41 transactions · 2020–2025

Prix au m² à Grigny

⬢

Maisons

+35%
2024→2025
1 307 €/m²
41 ventes
1 088 — 1 512 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+18.1% sur 6 ans
912 1 135 1 358 1 581 1 804 1 160 2020 1 640 2021 1 269 2022 1 512 2023 1 013 2024 1 370 2025 +41.4% -22.6% +19.1% -33.0% +35.2%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 370 € 2
2024 — — 1 013 € 7
2023 — — 1 512 € 5
2022 — — 1 269 € 16
2021 — — 1 640 € 4
2020 — — 1 160 € 7

Cadre de vie

🏛️
Maire
Francis Maniez
Mandat depuis 2020
290
Habitants
134
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
21 620 €
par an
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à Grigny
99.1%
des locaux
163 locaux raccordables sur 164

Grigny s'étend sur 2.2 km² avec une densité de 134 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Grigny

Le marché immobilier à Grigny (62140), dans le Pas-de-Calais, a enregistré 41 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 307 €/m² (41 ventes). Fourchette : entre 1 088 et 1 512 €/m².

Tendance longue : +18% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,3 €/m²/mois
Fourchette : 8,6 — 12,4 €/m²
🏠

Maison

8,0 €/m²/mois
Fourchette : 6,2 — 10,2 €/m²
Rendement brut estimé
7,1 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

34.9 %
Taux communal TF bâtie
2.75 %
Taux TF non bâtie
CC des 7 Vallées
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Transport de marchandises dangereuses
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Grigny en 2026 ?
Le prix médian au m² à Grigny est de 1 307 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à Grigny ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à Grigny année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à Grigny ?
41 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Grigny entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à Grigny ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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Calais 2 737 €/m² Boulogne-sur-Mer 2 634 €/m² Arras 2 700 €/m² Berck 3 275 €/m² Lens 3 322 €/m² Béthune 2 175 €/m² Le Touquet-Paris-Plage 8 400 €/m² Hénin-Beaumont 2 310 €/m² Saint-Omer 3 448 €/m² Liévin 3 333 €/m² Cucq 4 310 €/m² Bruay-la-Buissière 1 773 €/m²

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