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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à Grèzes (43)

43170 · Haute-Loire (43) · 16 transactions · 2020–2024

Prix au m² à Grèzes

⬢

Maisons

-74%
2023→2024
723 €/m²
16 ventes
457 — 1 341 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-66.4% sur 5 ans
243 551 859 1 167 1 475 804 2020 548 2021 1 341 2022 1 021 2023 270 2024 -31.8% +144.7% -23.9% -73.6%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2024 — — 270 € 2
2023 — — 1 021 € 8
2022 — — 1 341 € 2
2021 — — 548 € 2
2020 — — 804 € 2

Cadre de vie

🏛️
Maire
Claude Ginhac
Mandat depuis 2020
182
Habitants
5
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
17 760 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
3
en 2024
🔴
Fibre optique (FTTH)
Couverture à Grèzes
0%
des locaux
0 locaux raccordables sur 210

Grèzes s'étend sur 35.7 km² avec une densité de 5 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Grèzes

Le marché immobilier à Grèzes (43170), en Haute-Loire, a enregistré 16 transactions entre 2020 et 2024, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 723 €/m² (16 ventes). Fourchette : entre 457 et 1 341 €/m².

Tendance longue : -66% sur 2020–2024.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

7,4 €/m²/mois
Fourchette : 5,8 — 9,3 €/m²
🏠

Maison

7,8 €/m²/mois
Fourchette : 5,9 — 10,2 €/m²
Rendement brut estimé
12,9 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

38.88 %
Taux communal TF bâtie
14.45 %
Taux TF non bâtie
CC des Rives du Haut Allier
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Cambriolages de logement 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Destructions et dégradations volontaires 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreFeu de forêtPar ruissellement et coulée de boueTempête et grains (vent)RadonInondation
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Grèzes en 2026 ?
Le prix médian au m² à Grèzes est de 723 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à Grèzes ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à Grèzes année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à Grèzes ?
16 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Grèzes entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à Grèzes ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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LE PUY EN VELAY 1 681 €/m² BRIOUDE 1 970 €/m² MONISTROL-SUR-LOIRE 2 315 €/m² YSSINGEAUX 2 830 €/m² AUREC-SUR-LOIRE 2 235 €/m² SAINTE-SIGOLENE 2 143 €/m² LE CHAMBON SUR LIGNON 1 457 €/m² LANGEAC 1 322 €/m² BAS-EN-BASSET 2 220 €/m² RETOURNAC 1 613 €/m² ESPALY-SAINT-MARCEL 1 673 €/m² BRIVES-CHARENSAC 1 587 €/m²

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