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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à GRENIER-MONTGON (43)

43450 · Haute-Loire (43) · 10 transactions · 2021–2025

Prix au m² à GRENIER-MONTGON

⬢

Maisons

+43%
2023→2025
594 €/m²
10 ventes
430 — 978 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+20.2% sur 4 ans
450 547 645 742 839 594 2021 763 2022 500 2023 714 2025 +28.5% -34.5% +42.8%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 714 € 4
2023 — — 500 € 3
2022 — — 763 € 1
2021 — — 594 € 2

Cadre de vie

🏛️
Maire
Jacques Filiol
Mandat depuis 2020
112
Habitants
22
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
19 250 €
par an
🔴
Fibre optique (FTTH)
Couverture à GRENIER-MONTGON
0%
des locaux
0 locaux raccordables sur 91
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à GRENIER-MONTGON
0.3 km
d'aménagements

GRENIER-MONTGON s'étend sur 5.1 km² avec une densité de 22 hab/km².

Analyse du marché immobilier à GRENIER-MONTGON

Le marché immobilier à GRENIER-MONTGON (43450), en Haute-Loire, a enregistré 10 transactions entre 2021 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 594 €/m² (10 ventes). Fourchette : entre 430 et 978 €/m².

Tendance longue : +20% sur 2021–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

7,5 €/m²/mois
Fourchette : 5,8 — 9,7 €/m²
🏠

Maison

6,6 €/m²/mois
Fourchette : 5,1 — 8,6 €/m²
Rendement brut estimé
13,9 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

72.23 %
Taux communal TF bâtie
4.13 %
Taux TF non bâtie
CC Brioude Sud Auvergne
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Destructions et dégradations volontaires 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreGlissement de terrainFeu de forêtPar ruissellement et coulée de boueMouvement de terrainAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Tempête et grains (vent)RadonTransport de marchandises dangereusesInondation
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à GRENIER-MONTGON en 2026 ?
Le prix médian au m² à GRENIER-MONTGON est de 594 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à GRENIER-MONTGON ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à GRENIER-MONTGON année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à GRENIER-MONTGON ?
10 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à GRENIER-MONTGON entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à GRENIER-MONTGON ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Haute-Loire (43)

LE PUY EN VELAY 1 681 €/m² BRIOUDE 1 970 €/m² MONISTROL-SUR-LOIRE 2 315 €/m² YSSINGEAUX 2 830 €/m² AUREC-SUR-LOIRE 2 235 €/m² SAINTE-SIGOLENE 2 143 €/m² LE CHAMBON SUR LIGNON 1 457 €/m² LANGEAC 1 322 €/m² BAS-EN-BASSET 2 220 €/m² RETOURNAC 1 613 €/m² ESPALY-SAINT-MARCEL 1 673 €/m² BRIVES-CHARENSAC 1 587 €/m²

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