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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à Grenier-Montgon (43)

43450 · Haute-Loire (43) · 9 transactions · 2021–2025

Prix au m² à Grenier-Montgon

⬢

Maisons

+137%
2023→2025
622 €/m²
9 ventes
496 — 1 046 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+99.2% sur 4 ans
450 663 876 1 088 1 301 594 2021 763 2022 500 2023 1 183 2025 +28.5% -34.5% +136.6%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 183 € 3
2023 — — 500 € 3
2022 — — 763 € 1
2021 — — 594 € 2

Cadre de vie

🏛️
Maire
Jacques Filiol
Mandat depuis 2020
112
Habitants
22
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
19 250 €
par an
🔴
Fibre optique (FTTH)
Couverture à Grenier-Montgon
0%
des locaux
0 locaux raccordables sur 91
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à Grenier-Montgon
0.3 km
d'aménagements

Grenier-Montgon s'étend sur 5.1 km² avec une densité de 22 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Grenier-Montgon

Le marché immobilier à Grenier-Montgon (43450), en Haute-Loire, a enregistré 9 transactions entre 2021 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 622 €/m² (9 ventes). Fourchette : entre 496 et 1 046 €/m².

Tendance longue : +99% sur 2021–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

7,5 €/m²/mois
Fourchette : 5,8 — 9,7 €/m²
🏠

Maison

6,6 €/m²/mois
Fourchette : 5,1 — 8,6 €/m²
Rendement brut estimé
13,9 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

72.23 %
Taux communal TF bâtie
4.13 %
Taux TF non bâtie
CC Brioude Sud Auvergne
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Destructions et dégradations volontaires 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreGlissement de terrainFeu de forêtPar ruissellement et coulée de boueMouvement de terrainAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Tempête et grains (vent)RadonTransport de marchandises dangereusesInondation
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Grenier-Montgon en 2026 ?
Le prix médian au m² à Grenier-Montgon est de 622 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à Grenier-Montgon ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à Grenier-Montgon année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à Grenier-Montgon ?
9 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Grenier-Montgon entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à Grenier-Montgon ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Haute-Loire (43)

Le Puy-en-Velay 1 681 €/m² Brioude 1 965 €/m² Monistrol-sur-Loire 2 327 €/m² Yssingeaux 2 917 €/m² Aurec-sur-Loire 2 432 €/m² Le Chambon-sur-Lignon 1 474 €/m² Sainte-Sigolène 2 143 €/m² Langeac 1 385 €/m² Bas-en-Basset 2 209 €/m² Retournac 1 626 €/m² Espaly-Saint-Marcel 1 669 €/m² Brives-Charensac 1 612 €/m²

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