Prix immobilier au m² à GRENADE SUR GARONNE (31)

Le marché immobilier de Grenade, ville de 9062 habitants dans le département 31, présente une dynamique intéressante. Globalement, le prix médian au mètre carré s'établit à 2116€ pour les appartements et 2562€ pour les maisons, avec des fourchettes Q1-Q3 révélant une certaine disparité. L'évolution des prix sur les dernières années montre une tendance haussière notable pour les appartements, passant de 1818€/m² en 2020 à 2578€/m² en 2025 (sur les données partielles), malgré une légère fluctuation du volume de ventes. Les maisons, quant à elles, ont également vu leurs prix augmenter de 2385€/m² en 2020 à 2660€/m² en 2025, après une légère baisse en 2022 et une reprise en 2023.

Cette progression des prix est soutenue par un cadre de vie apprécié, comme en témoigne la présence de 5 maternelles, 4 élémentaires et 2 collèges, offrant des infrastructures éducatives solides pour les familles. La densité de 239 habitants/km² sur une surface de 38.0 km² indique un équilibre entre urbanisation et espaces verts. Il est à noter que si les appartements ont connu une croissance plus forte en pourcentage sur la période, les maisons conservent un prix au mètre carré supérieur, reflétant probablement la demande pour des biens individuels dans cette commune. Le marché grenadois reste donc attractif, conjuguant une valorisation des biens et un environnement propice à l'installation.