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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à GRAYSSAS (47)

47270 · Lot-et-Garonne (47) · 15 transactions · 2020–2025

Prix au m² à GRAYSSAS

⬢

Maisons

-51%
2024→2025
793 €/m²
15 ventes
459 — 2 244 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-30.8% sur 4 ans
338 833 1 329 1 824 2 320 542 2020 2 109 2022 770 2024 375 2025 +289.1% -63.5% -51.3%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 375 € 5
2024 — — 770 € 4
2022 — — 2 109 € 4
2020 — — 542 € 2

Cadre de vie

🏛️
Maire
Marie-Christine Cluchier
Mandat depuis 2020
150
Habitants
16
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
24 590 €
par an
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à GRAYSSAS
98.9%
des locaux
90 locaux raccordables sur 91

GRAYSSAS s'étend sur 9.4 km² avec une densité de 16 hab/km².

Analyse du marché immobilier à GRAYSSAS

Le marché immobilier à GRAYSSAS (47270), dans le Lot-et-Garonne, a enregistré 15 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 793 €/m² (15 ventes). Fourchette : entre 459 et 2 244 €/m².

Tendance longue : -31% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,7 €/m²/mois
Fourchette : 8,8 — 12,9 €/m²
🏠

Maison

8,9 €/m²/mois
Fourchette : 6,9 — 11,4 €/m²
Rendement brut estimé
13,4 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

1.01 %
Taux communal TF bâtie
67.68 %
Taux TF non bâtie
CC des Deux Rives
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols sans violence contre des personnes 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Tassements différentielsMouvement de terrainNucléaire
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à GRAYSSAS en 2026 ?
Le prix médian au m² à GRAYSSAS est de 793 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à GRAYSSAS ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à GRAYSSAS année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à GRAYSSAS ?
15 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à GRAYSSAS entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à GRAYSSAS ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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