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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à GRAVON (77)

77118 · Seine-et-Marne (77) · 34 transactions · 2020–2025

Prix au m² à GRAVON

⬢

Maisons

-38%
2024→2025
2 870 €/m²
34 ventes
1 625 — 5 500 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-16.1% sur 6 ans
1 384 2 551 3 717 4 884 6 050 2 260 2020 2 559 2021 5 500 2022 1 538 2023 3 050 2024 1 896 2025 +13.2% +114.9% -72.0% +98.3% -37.8%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 896 € 4
2024 — — 3 050 € 4
2023 — — 1 538 € 1
2022 — — 5 500 € 13
2021 — — 2 559 € 10
2020 — — 2 260 € 2

Cadre de vie

🏛️
Maire
Brice Chantre
Mandat depuis 2020
156
Habitants
21
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
26 980 €
par an
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à GRAVON
84.5%
des locaux
110 locaux raccordables sur 130

GRAVON s'étend sur 7.6 km² avec une densité de 21 hab/km².

Analyse du marché immobilier à GRAVON

Le marché immobilier à GRAVON (77118), en Seine-et-Marne, a enregistré 34 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 2 870 €/m² (34 ventes). Fourchette : entre 1 625 et 5 500 €/m².

Tendance longue : -16% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

13,1 €/m²/mois
Fourchette : 10,8 — 15,8 €/m²
🏠

Maison

11,5 €/m²/mois
Fourchette : 8,9 — 14,8 €/m²
Rendement brut estimé
4,8 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

11.98 %
Taux communal TF bâtie
6.67 %
Taux TF non bâtie
CC Bassée-Montois
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols sans violence contre des personnes 0 (n/d)
Cambriolages de logement 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Par une crue à débordement lent de cours d'eauInondationTransport de marchandises dangereusesAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Rupture de barrageMouvement de terrainTassements différentiels
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à GRAVON en 2026 ?
Le prix médian au m² à GRAVON est de 2 870 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à GRAVON ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à GRAVON année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à GRAVON ?
34 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à GRAVON entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à GRAVON ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Seine-et-Marne (77)

MEAUX 3 254 €/m² MELUN 3 067 €/m² CHELLES 3 636 €/m² PONTAULT COMBAULT 4 152 €/m² BUSSY-SAINT-GEORGES 4 420 €/m² LAGNY-SUR-MARNE 4 447 €/m² OZOIR LA FERRIERE 4 295 €/m² VILLEPARISIS 3 280 €/m² BRIE COMTE ROBERT 3 685 €/m² COMBS LA VILLE 3 125 €/m² FONTAINEBLEAU 4 722 €/m² SAVIGNY-LE-TEMPLE 2 804 €/m²

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