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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à GRATELOUP SAINT GAYRAND (47)

47400 · Lot-et-Garonne (47) · 62 transactions · 2021–2025

Prix au m² à GRATELOUP SAINT GAYRAND

⬢

Maisons

-18%
2024→2025
1 395 €/m²
62 ventes
839 — 1 797 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-18.4% sur 5 ans
968 1 174 1 379 1 584 1 790 1 319 2021 1 627 2022 1 600 2023 1 320 2024 1 076 2025 +23.4% -1.7% -17.5% -18.5%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 076 € 6
2024 — — 1 320 € 8
2023 — — 1 600 € 28
2022 — — 1 627 € 8
2021 — — 1 319 € 12

Cadre de vie

🏛️
Maire
Nadine Zanardo
Mandat depuis 2020
469
Habitants
23
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
20 910 €
par an
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à GRATELOUP SAINT GAYRAND
100%
des locaux
267 locaux raccordables sur 267

GRATELOUP SAINT GAYRAND s'étend sur 20.7 km² avec une densité de 23 hab/km².

Analyse du marché immobilier à GRATELOUP SAINT GAYRAND

Le marché immobilier à GRATELOUP SAINT GAYRAND (47400), dans le Lot-et-Garonne, a enregistré 62 transactions entre 2021 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 395 €/m² (62 ventes). Fourchette : entre 839 et 1 797 €/m².

Tendance longue : -18% sur 2021–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,3 €/m²/mois
Fourchette : 7,4 — 11,6 €/m²
🏠

Maison

7,4 €/m²/mois
Fourchette : 5,6 — 9,9 €/m²
Rendement brut estimé
5,9 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

64.96 %
Taux communal TF bâtie
12.26 %
Taux TF non bâtie
CA Val de Garonne Agglomération
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Tassements différentielsMouvement de terrainInondationPar une crue à débordement lent de cours d'eau
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à GRATELOUP SAINT GAYRAND en 2026 ?
Le prix médian au m² à GRATELOUP SAINT GAYRAND est de 1 395 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à GRATELOUP SAINT GAYRAND ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à GRATELOUP SAINT GAYRAND année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à GRATELOUP SAINT GAYRAND ?
62 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à GRATELOUP SAINT GAYRAND entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à GRATELOUP SAINT GAYRAND ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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