Prix immobilier au m² à GRANDE-PAROISSE (LA) (77)

77130 · Seine-et-Marne (77) · 225 transactions · 2020–2025

Prix au m² à GRANDE-PAROISSE (LA)

⬡

Appartements

3 084 €/m²

7 ventes

1 357 — 3 929 €/m²

⬢

Maisons

+5%

2024→2025

2 306 €/m²

218 ventes

1 822 — 2 691 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-21.5% sur 6 ans

Évolution — Maisons

+14.1% sur 6 ans

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année	Appart. médian	Ventes	Maison médian	Ventes
2025	—	—	2 327 €	34
2024	—	—	2 213 €	35
2023	3 084 €	4	2 312 €	26
2022	1 480 €	2	2 338 €	44
2021	—	—	2 500 €	53
2020	3 929 €	1	2 039 €	26

Cadre de vie

🏛️

Maire

Emmanuel Ledoux

Non classé (LNC)

Mandat depuis 2020

2 893

Habitants

100

hab/km²

Écoles

Collèges

Lycées

💰

Revenu médian

Par unité de consommation (Filosofi 2021)

23 940 €

par an

25% gagnent moins de 19 150 € | 25% gagnent plus de 30 270 €

🟡

Logements vacants

Parc privé (LOVAC 2024)

6.8%

82 sur 1 209

🏥

Services et équipements

Base permanente des équipements (INSEE 2024)

🩺

Médecins

💊

Pharmacies

🚉

Gares

🏗️

Construction neuve

Logements autorisés (Sit@del)

en 2024

en 2023

↘️ -67% vs 2023

🟢

Fibre optique (FTTH)

Couverture à GRANDE-PAROISSE (LA)

99.2%

des locaux

1 292 locaux raccordables sur 1 303

GRANDE-PAROISSE (LA) s'étend sur 29.1 km² avec une densité de 100 hab/km².

Analyse du marché immobilier à GRANDE-PAROISSE (LA)

Le marché immobilier à GRANDE-PAROISSE (LA) (77130), en Seine-et-Marne, a enregistré 225 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 3 084 €/m² sur 7 ventes. Les prix varient entre 1 357 et 3 929 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 357 et 3 929 €/m².

Maisons

Prix médian : 2 306 €/m² (218 ventes). Fourchette : entre 1 822 et 2 691 €/m².

Tendance longue : +14% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

13,5 €/m²/mois

Fourchette : 11,1 — 16,3 €/m²

Rendement brut estimé

5,2 %

🏠

Maison

11,5 €/m²/mois

Fourchette : 8,9 — 14,8 €/m²

Rendement brut estimé

6,0 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

52.51 %

Taux communal TF bâtie

4.28 %

Taux TF non bâtie

CC Pays de Montereau

Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Destructions et dégradations volontaires 16 (5.5 ‰)

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 13 (4.5 ‰)

Vols sans violence contre des personnes 9 (3.1 ‰)

Vols dans les véhicules 8 (2.8 ‰)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Par une crue à débordement lent de cours d'eauInondationTransport de marchandises dangereusesAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Mouvement de terrainTassements différentiels

Potentiel radon Catégorie 1 (faible)

Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à GRANDE-PAROISSE (LA) en 2026 ?

Le prix médian au m² à GRANDE-PAROISSE (LA) est de 3 084 € pour un appartement et de 2 306 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.

Comment évolue le marché immobilier à GRANDE-PAROISSE (LA) ?

Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à GRANDE-PAROISSE (LA) année par année depuis 2020.

Combien de ventes immobilières à GRANDE-PAROISSE (LA) ?

225 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à GRANDE-PAROISSE (LA) entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.

Quelle est la fourchette de prix à GRANDE-PAROISSE (LA) ?

Les prix des appartements varient entre 1 357 et 3 929 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.

D'où viennent ces données ?

Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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MEAUX 3 254 €/m² MELUN 3 067 €/m² CHELLES 3 636 €/m² PONTAULT COMBAULT 4 152 €/m² BUSSY-SAINT-GEORGES 4 420 €/m² LAGNY-SUR-MARNE 4 447 €/m² OZOIR LA FERRIERE 4 295 €/m² VILLEPARISIS 3 280 €/m² BRIE COMTE ROBERT 3 685 €/m² COMBS LA VILLE 3 125 €/m² FONTAINEBLEAU 4 722 €/m² SAVIGNY-LE-TEMPLE 2 804 €/m²

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