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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² au GRAND QUEVILLY (LE) (76)

76120 · Seine-Maritime (76) · 1 020 transactions · 2020–2025

Prix au m² au GRAND QUEVILLY (LE)

⬡

Appartements

-2%
2024→2025
2 103 €/m²
390 ventes
1 809 — 2 386 €/m²
⬢

Maisons

-4%
2024→2025
2 541 €/m²
630 ventes
2 200 — 2 892 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-4.8% sur 6 ans
1 760 1 931 2 102 2 273 2 444 2 209 2020 1 955 2021 2 222 2022 2 020 2023 2 150 2024 2 102 2025 -11.5% +13.7% -9.1% +6.4% -2.2%

Évolution — Maisons

+3.1% sur 6 ans
2 214 2 385 2 555 2 726 2 896 2 460 2020 2 469 2021 2 588 2022 2 500 2023 2 633 2024 2 537 2025 +0.4% +4.8% -3.4% +5.3% -3.6%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Prix par quartier

Zones IRIS (INSEE) — prix médian au m² basé sur les transactions DVF

Verdun
763220101
53 ventes
2 675 €/m²
🏢 1 703 € 🏠 2 716 €
Sainte-Lucie
763220202
128 ventes
2 671 €/m²
🏢 8 203 € 🏠 2 654 €
Delacroix
763220302
33 ventes
2 534 €/m²
🏢 2 057 € 🏠 2 556 €
Roosevelt Est
763220201
92 ventes
2 510 €/m²
🏢 1 766 € 🏠 2 767 €
Chêne à Leu
763220401
122 ventes
2 426 €/m²
🏢 2 451 € 🏠 2 367 €
Parc Provinces
763220103
196 ventes
2 297 €/m²
🏢 2 121 € 🏠 2 567 €

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 2 102 € 111 2 537 € 142
2024 2 150 € 62 2 633 € 87
2023 2 020 € 57 2 500 € 79
2022 2 222 € 81 2 588 € 120
2021 1 955 € 66 2 469 € 135
2020 2 209 € 13 2 460 € 67

Cadre de vie

🏛️
Maire
Nicolas Rouly
Gauche (LUG)
Mandat depuis 2020
25 789
Habitants
2 349
hab/km²
14
Écoles
4
Collèges
2
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
20 510 €
par an
25% gagnent moins de 15 970 € | 25% gagnent plus de 25 340 €
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
5.8%
254 sur 4 392
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
40
Médecins
💊
7
Pharmacies
🦷
9
Dentistes
🚉
17
Gares
📮
2
Postes
🎬
1
Cinémas
🍽️
10
Restaurants
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
13
en 2024
10
en 2023
↗️ +30% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture au GRAND QUEVILLY (LE)
97.7%
des locaux
14 823 locaux raccordables sur 15 166
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables au GRAND QUEVILLY (LE)
21.5 km
d'aménagements

GRAND QUEVILLY (LE) s'étend sur 11.0 km² avec une densité de 2 349 hab/km².

Analyse du marché immobilier au GRAND QUEVILLY (LE)

Analyse par un expert
priximmobilier.net · Données DVF 2025

Le marché immobilier du Grand-Quevilly, ville dynamique de près de 26 000 habitants offrant un cadre de vie bien pourvu en infrastructures éducatives (7 maternelles, 7 élémentaires, 4 collèges et 2 lycées), présente des dynamiques intéressantes. Sur l'ensemble des transactions récentes, le prix médian pour un appartement s'établit à 2102€/m², avec une fourchette Q1-Q3 entre 1812€/m² et 2396€/m² pour 312 ventes. Les maisons, quant à elles, affichent une médiane plus élevée à 2552€/m², oscillant entre 2205€/m² et 2910€/m² sur 532 ventes, confirmant une préférence marquée pour ce type de biens.

L'analyse des évolutions annuelles révèle une certaine résilience. Après une légère correction en 2021 pour les appartements et 2023 pour les maisons, les prix ont montré des signes de reprise. En 2024, les appartements atteignent 2150€/m² et les maisons 2633€/m², des valeurs supérieures à celles de 2023 et même de 2022. Bien que les premiers mois de 2025 indiquent un léger tassement des prix médians et une diminution du volume de transactions, il est encore trop tôt pour y voir une tendance durable. Le Grand-Quevilly conserve son attractivité, notamment pour les maisons qui maintiennent une valeur stable et supérieure à celle des appartements, reflétant sans doute la densité de la ville et l'attrait pour l'habitat individuel.

Le marché immobilier au GRAND QUEVILLY (LE) (76120), en Seine-Maritime, a enregistré 1 020 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 2 103 €/m² sur 390 ventes. Les prix varient entre 1 809 et 2 386 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 809 et 2 386 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 2 209 à 2 102 €/m², soit -5%.

Maisons

Prix médian : 2 541 €/m² (630 ventes). Fourchette : entre 2 200 et 2 892 €/m².

Tendance longue : +3% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

13,1 €/m²/mois
Fourchette : 11,3 — 15,1 €/m²
Rendement brut estimé
7,4 %
🏠

Maison

12,2 €/m²/mois
Fourchette : 9,9 — 14,9 €/m²
Rendement brut estimé
5,7 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Voir l'analyse complète des loyers au GRAND QUEVILLY (LE) →

Taxe foncière

46.33 %
Taux communal TF bâtie
2.6 %
Taux TF non bâtie
Métropole Rouen Normandie
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Destructions et dégradations volontaires 265 (10.2 ‰)
Vols dans les véhicules 190 (7.3 ‰)
Vols sans violence contre des personnes 178 (6.9 ‰)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 162 (6.2 ‰)
Violences physiques intrafamiliales 105 (4.0 ‰)
Vols de véhicule 91 (3.5 ‰)
Violences physiques hors cadre familial 90 (3.5 ‰)
Usage de stupéfiants 60 (2.3 ‰)
Violences sexuelles 35 (1.4 ‰)
Cambriolages de logement 34 (2.5 ‰)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Transport de marchandises dangereusesRisque industrielAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Mouvement de terrain
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² au GRAND QUEVILLY (LE) en 2026 ?
Le prix médian au m² au GRAND QUEVILLY (LE) est de 2 103 € pour un appartement et de 2 541 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier au GRAND QUEVILLY (LE) ?
Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 2 209 à 2 102 €/m², soit une baisse de 5%.
Combien de ventes immobilières au GRAND QUEVILLY (LE) ?
1 020 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées au GRAND QUEVILLY (LE) entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix au GRAND QUEVILLY (LE) ?
Les prix des appartements varient entre 1 809 et 2 386 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Seine-Maritime (76)

LE HAVRE 2 576 €/m² ROUEN 3 100 €/m² DIEPPE 2 433 €/m² SOTTEVILLE-LES-ROUEN 2 083 €/m² FECAMP 2 396 €/m² MONT-SAINT-AIGNAN 2 275 €/m² PETIT QUEVILLY (LE) 2 143 €/m² SAINT-ETIENNE-DU-ROUVRAY 1 987 €/m² ELBEUF 2 814 €/m² BOIS GUILLAUME 2 823 €/m² MONTIVILLIERS 2 739 €/m² BOLBEC 2 941 €/m²

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