P
Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à GRAINCOURT-LES-HAVRINCOURT (62)

62147 · Pas-de-Calais (62) · 57 transactions · 2020–2025

Prix au m² à GRAINCOURT-LES-HAVRINCOURT

⬢

Maisons

+58%
2024→2025
1 077 €/m²
57 ventes
844 — 1 544 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+69.7% sur 6 ans
840 1 099 1 358 1 617 1 876 1 005 2020 975 2021 1 267 2022 933 2023 1 077 2024 1 705 2025 -3.0% +29.9% -26.4% +15.4% +58.3%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

Estimez votre bien à GRAINCOURT-LES-HAVRINCOURT

Obtenez une estimation gratuite basée sur les transactions réelles (DVF).

✓ Gratuit ✓ Données officielles DVF ✓ Résultat immédiat

Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 705 € 5
2024 — — 1 077 € 7
2023 — — 933 € 7
2022 — — 1 267 € 15
2021 — — 975 € 17
2020 — — 1 005 € 6

Cadre de vie

🏛️
Maire
Jean-Marcel Dumont
Mandat depuis 2020
632
Habitants
54
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
22 480 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
3
en 2023
↘️ -67% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à GRAINCOURT-LES-HAVRINCOURT
100%
des locaux
314 locaux raccordables sur 314

GRAINCOURT-LES-HAVRINCOURT s'étend sur 11.6 km² avec une densité de 54 hab/km².

Analyse du marché immobilier à GRAINCOURT-LES-HAVRINCOURT

Le marché immobilier à GRAINCOURT-LES-HAVRINCOURT (62147), dans le Pas-de-Calais, a enregistré 57 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 077 €/m² (57 ventes). Fourchette : entre 844 et 1 544 €/m².

Tendance longue : +70% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,7 €/m²/mois
Fourchette : 8,0 — 11,8 €/m²
🏠

Maison

7,9 €/m²/mois
Fourchette : 6,3 — 9,9 €/m²
Rendement brut estimé
9,0 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

30.35 %
Taux communal TF bâtie
6.29 %
Taux TF non bâtie
CC Osartis Marquion
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Vols dans les véhicules 10 (15.5 ‰)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeTransport de marchandises dangereusesMouvement de terrain
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à GRAINCOURT-LES-HAVRINCOURT en 2026 ?
Le prix médian au m² à GRAINCOURT-LES-HAVRINCOURT est de 1 077 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à GRAINCOURT-LES-HAVRINCOURT ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à GRAINCOURT-LES-HAVRINCOURT année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à GRAINCOURT-LES-HAVRINCOURT ?
57 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à GRAINCOURT-LES-HAVRINCOURT entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à GRAINCOURT-LES-HAVRINCOURT ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Pas-de-Calais (62)

CALAIS 2 750 €/m² BOULOGNE SUR MER 2 597 €/m² ARRAS 2 693 €/m² BERCK 3 250 €/m² BETHUNE 2 136 €/m² LENS 3 319 €/m² LE TOUQUET PARIS PLAGE 8 422 €/m² HENIN-BEAUMONT 2 259 €/m² SAINT OMER 3 438 €/m² LIEVIN 3 071 €/m² CUCQ 4 303 €/m² BRUAY LA BUISSIERE 1 773 €/m²

Toutes les communes du Pas-de-Calais →