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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à GRACE-UZEL (22)

22460 · Côtes-d'Armor (22) · 57 transactions · 2020–2025

Prix au m² à GRACE-UZEL

⬢

Maisons

-51%
2024→2025
1 000 €/m²
55 ventes
809 — 1 466 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-24.1% sur 6 ans
650 945 1 240 1 534 1 829 951 2020 982 2021 1 663 2022 1 157 2023 1 466 2024 722 2025 +3.3% +69.3% -30.4% +26.7% -50.8%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 722 € 5
2024 1 739 € 2 1 466 € 8
2023 — — 1 157 € 7
2022 — — 1 663 € 7
2021 — — 982 € 21
2020 — — 951 € 7

Cadre de vie

🏛️
Maire
François Hindré
Mandat depuis 2020
423
Habitants
52
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
21 590 €
par an
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
8.8%
20 sur 228
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
7
en 2024
3
en 2023
↗️ +133% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à GRACE-UZEL
98.7%
des locaux
306 locaux raccordables sur 310

GRACE-UZEL s'étend sur 8.1 km² avec une densité de 52 hab/km².

Analyse du marché immobilier à GRACE-UZEL

Le marché immobilier à GRACE-UZEL (22460), dans les Côtes-d'Armor, a enregistré 57 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 000 €/m² (55 ventes). Fourchette : entre 809 et 1 466 €/m².

Tendance longue : -24% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,0 €/m²/mois
Fourchette : 7,7 — 12,9 €/m²
🏠

Maison

7,9 €/m²/mois
Fourchette : 6,2 — 10,2 €/m²
Rendement brut estimé
8,1 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

83.69 %
Taux communal TF bâtie
4.16 %
Taux TF non bâtie
CC Loudéac Communauté - Bretagne Centre
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreMouvement de terrainTempête et grains (vent)RadonTassements différentielsTransport de marchandises dangereuses
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à GRACE-UZEL en 2026 ?
Le prix médian au m² à GRACE-UZEL est de 1 000 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à GRACE-UZEL ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à GRACE-UZEL année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à GRACE-UZEL ?
57 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à GRACE-UZEL entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à GRACE-UZEL ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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SAINT-BRIEUC 1 797 €/m² LANNION 2 325 €/m² DINAN 2 746 €/m² LAMBALLE-ARMOR 2 616 €/m² PLERIN 3 064 €/m² PERROS-GUIREC 3 841 €/m² GUINGAMP 2 361 €/m² LOUDEAC 2 000 €/m² LE MENE 1 812 €/m² PAIMPOL 3 336 €/m² PLOUFRAGAN 1 957 €/m² PLOUHA 2 473 €/m²

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