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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à GOUY-SAINT-ANDRE (62)

62870 · Pas-de-Calais (62) · 40 transactions · 2020–2025

Prix au m² à GOUY-SAINT-ANDRE

⬢

Maisons

-3%
2024→2025
1 315 €/m²
40 ventes
1 048 — 1 534 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-20.8% sur 6 ans
799 1 039 1 279 1 518 1 758 1 598 2020 888 2021 1 260 2022 1 325 2023 1 304 2024 1 265 2025 -44.4% +41.9% +5.2% -1.6% -3.0%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 265 € 10
2024 — — 1 304 € 5
2023 — — 1 325 € 7
2022 — — 1 260 € 9
2021 — — 888 € 4
2020 — — 1 598 € 5

Cadre de vie

🏛️
Maire
Grégory Leroy
Mandat depuis 2020
659
Habitants
49
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
21 480 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
4
en 2024
2
en 2023
↗️ +100% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à GOUY-SAINT-ANDRE
100%
des locaux
330 locaux raccordables sur 330

GOUY-SAINT-ANDRE s'étend sur 13.3 km² avec une densité de 49 hab/km².

Analyse du marché immobilier à GOUY-SAINT-ANDRE

Le marché immobilier à GOUY-SAINT-ANDRE (62870), dans le Pas-de-Calais, a enregistré 40 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 315 €/m² (40 ventes). Fourchette : entre 1 048 et 1 534 €/m².

Tendance longue : -21% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,3 €/m²/mois
Fourchette : 8,6 — 12,4 €/m²
🏠

Maison

8,0 €/m²/mois
Fourchette : 6,2 — 10,2 €/m²
Rendement brut estimé
7,2 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

49.77 %
Taux communal TF bâtie
2.75 %
Taux TF non bâtie
CC des 7 Vallées
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Cambriolages de logement 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Transport de marchandises dangereusesMouvement de terrain
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à GOUY-SAINT-ANDRE en 2026 ?
Le prix médian au m² à GOUY-SAINT-ANDRE est de 1 315 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à GOUY-SAINT-ANDRE ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à GOUY-SAINT-ANDRE année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à GOUY-SAINT-ANDRE ?
40 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à GOUY-SAINT-ANDRE entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à GOUY-SAINT-ANDRE ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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