P
Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à GOUTEVERNISSE (31)

31310 · Haute-Garonne (31) · 8 transactions · 2021–2025

Prix au m² à GOUTEVERNISSE

⬢

Maisons

+34%
2022→2025
2 492 €/m²
8 ventes
2 139 — 2 872 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+15.2% sur 3 ans
1 925 2 234 2 542 2 851 3 159 2 492 2021 2 139 2022 2 872 2025 -14.2% +34.3%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

Estimez votre bien à GOUTEVERNISSE

Obtenez une estimation gratuite basée sur les transactions réelles (DVF).

✓ Gratuit ✓ Données officielles DVF ✓ Résultat immédiat

Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 2 872 € 3
2022 — — 2 139 € 2
2021 — — 2 492 € 3

Cadre de vie

🏛️
Maire
Bernard Delcroix
Mandat depuis 2020
185
Habitants
38
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
22 950 €
par an
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à GOUTEVERNISSE
100%
des locaux
85 locaux raccordables sur 85

GOUTEVERNISSE s'étend sur 4.8 km² avec une densité de 38 hab/km².

Analyse du marché immobilier à GOUTEVERNISSE

Le marché immobilier à GOUTEVERNISSE (31310), en Haute-Garonne, a enregistré 8 transactions entre 2021 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 2 492 €/m² (8 ventes). Fourchette : entre 2 139 et 2 872 €/m².

Tendance longue : +15% sur 2021–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,7 €/m²/mois
Fourchette : 7,2 — 10,5 €/m²
🏠

Maison

10,2 €/m²/mois
Fourchette : 8,1 — 12,9 €/m²
Rendement brut estimé
4,9 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

57.98 %
Taux communal TF bâtie
37.98 %
Taux TF non bâtie
CC du Volvestre
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Vols sans violence contre des personnes 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Destructions et dégradations volontaires 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Séisme
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à GOUTEVERNISSE en 2026 ?
Le prix médian au m² à GOUTEVERNISSE est de 2 492 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à GOUTEVERNISSE ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à GOUTEVERNISSE année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à GOUTEVERNISSE ?
8 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à GOUTEVERNISSE entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à GOUTEVERNISSE ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Haute-Garonne (31)

TOULOUSE 3 417 €/m² COLOMIERS 2 583 €/m² MURET 2 163 €/m² BLAGNAC 3 049 €/m² TOURNEFEUILLE 3 022 €/m² SAINT-GAUDENS 1 286 €/m² CUGNAUX 2 635 €/m² BAGNERES-DE-LUCHON 2 332 €/m² PLAISANCE DU TOUCH 2 619 €/m² BALMA 3 401 €/m² CASTANET TOLOSAN 3 171 €/m² RAMONVILLE ST AGNE 2 955 €/m²

Toutes les communes de la Haute-Garonne →