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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à GOURNAY (36)

36230 · Indre (36) · 37 transactions · 2020–2025

Prix au m² à GOURNAY

⬢

Maisons

-7%
2024→2025
921 €/m²
37 ventes
486 — 1 223 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-19.6% sur 6 ans
356 567 777 987 1 197 1 088 2020 992 2021 798 2022 396 2023 944 2024 875 2025 -8.8% -19.6% -50.4% +138.4% -7.3%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 875 € 9
2024 — — 944 € 5
2023 — — 396 € 4
2022 — — 798 € 8
2021 — — 992 € 7
2020 — — 1 088 € 4

Cadre de vie

🏛️
Maire
Philippe Bazin
Mandat depuis 2020
278
Habitants
14
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
20 900 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
15.8%
27 sur 171
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à GOURNAY
100%
des locaux
200 locaux raccordables sur 200

GOURNAY s'étend sur 20.5 km² avec une densité de 14 hab/km².

Analyse du marché immobilier à GOURNAY

Le marché immobilier à GOURNAY (36230), dans l'Indre, a enregistré 37 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 921 €/m² (37 ventes). Fourchette : entre 486 et 1 223 €/m².

Tendance longue : -20% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,0 €/m²/mois
Fourchette : 6,4 — 10,0 €/m²
🏠

Maison

7,2 €/m²/mois
Fourchette : 5,8 — 8,8 €/m²
Rendement brut estimé
9,2 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

27.24 %
Taux communal TF bâtie
10.66 %
Taux TF non bâtie
CC du Val de Bouzanne
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeTassements différentielsMouvement de terrainRadon
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à GOURNAY en 2026 ?
Le prix médian au m² à GOURNAY est de 921 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à GOURNAY ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à GOURNAY année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à GOURNAY ?
37 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à GOURNAY entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à GOURNAY ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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CHATEAUROUX 1 419 €/m² ISSOUDUN 2 313 €/m² LE BLANC 2 279 €/m² ARGENTON-SUR-CREUSE 2 312 €/m² DEOLS 1 364 €/m² LA CHATRE 1 200 €/m² LE POINCONNET 3 636 €/m² CHABRIS 2 133 €/m² BUZANCAIS 1 905 €/m² CHATILLON-SUR-INDRE 745 €/m² LEVROUX 1 574 €/m² ARDENTES 2 292 €/m²

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