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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à GOUDET (43)

43150 · Haute-Loire (43) · 17 transactions · 2020–2025

Prix au m² à GOUDET

⬢

Maisons

+15%
2024→2025
968 €/m²
17 ventes
677 — 1 284 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+50.1% sur 6 ans
581 824 1 067 1 311 1 554 645 2020 1 230 2021 1 259 2022 1 413 2023 841 2024 968 2025 +90.7% +2.4% +12.2% -40.5% +15.1%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 968 € 2
2024 — — 841 € 5
2023 — — 1 413 € 2
2022 — — 1 259 € 2
2021 — — 1 230 € 4
2020 — — 645 € 2

Cadre de vie

🏛️
Maire
Jean-Claude Massebeuf
Mandat depuis 2023
85
Habitants
19
hab/km²
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à GOUDET
95.9%
des locaux
139 locaux raccordables sur 145

GOUDET s'étend sur 4.5 km² avec une densité de 19 hab/km².

Analyse du marché immobilier à GOUDET

Le marché immobilier à GOUDET (43150), en Haute-Loire, a enregistré 17 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 968 €/m² (17 ventes). Fourchette : entre 677 et 1 284 €/m².

Tendance longue : +50% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

7,8 €/m²/mois
Fourchette : 5,9 — 10,3 €/m²
🏠

Maison

6,5 €/m²/mois
Fourchette : 4,8 — 8,8 €/m²
Rendement brut estimé
7,4 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

57.18 %
Taux communal TF bâtie
17.48 %
Taux TF non bâtie
CC Mézenc-Loire-Meygal
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Vols sans violence contre des personnes 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreGlissement de terrainFeu de forêtPar ruissellement et coulée de boueMouvement de terrainPar une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eauAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Tempête et grains (vent)RadonInondation
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à GOUDET en 2026 ?
Le prix médian au m² à GOUDET est de 968 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à GOUDET ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à GOUDET année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à GOUDET ?
17 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à GOUDET entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à GOUDET ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Haute-Loire (43)

LE PUY EN VELAY 1 681 €/m² BRIOUDE 1 970 €/m² MONISTROL-SUR-LOIRE 2 315 €/m² YSSINGEAUX 2 830 €/m² AUREC-SUR-LOIRE 2 235 €/m² SAINTE-SIGOLENE 2 143 €/m² LE CHAMBON SUR LIGNON 1 457 €/m² LANGEAC 1 322 €/m² BAS-EN-BASSET 2 220 €/m² RETOURNAC 1 613 €/m² ESPALY-SAINT-MARCEL 1 673 €/m² BRIVES-CHARENSAC 1 587 €/m²

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