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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à GOUDELIN (22)

22290 · Côtes-d'Armor (22) · 245 transactions · 2020–2025

Prix au m² à GOUDELIN

⬡

Appartements

1 746 €/m²
6 ventes
1 224 — 5 257 €/m²
⬢

Maisons

+9%
2024→2025
1 679 €/m²
239 ventes
1 305 — 2 169 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+44.6% sur 6 ans
1 227 1 498 1 770 2 042 2 313 1 394 2020 1 363 2021 2 103 2022 2 057 2023 1 857 2024 2 016 2025 -2.2% +54.3% -2.2% -9.7% +8.6%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 2 016 € 37
2024 — — 1 857 € 45
2023 — — 2 057 € 47
2022 — — 2 103 € 31
2021 1 746 € 6 1 363 € 42
2020 — — 1 394 € 37

Cadre de vie

🏛️
Maire
Laurent Le Faucheur
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
1 751
Habitants
75
hab/km²
4
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
22 160 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
11.6%
107 sur 922
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
💊
1
Pharmacies
🚉
1
Gares
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
7
en 2024
8
en 2023
↘️ -12% vs 2023
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à GOUDELIN
90.5%
des locaux
1 033 locaux raccordables sur 1 141

GOUDELIN s'étend sur 23.2 km² avec une densité de 75 hab/km².

Analyse du marché immobilier à GOUDELIN

Le marché immobilier à GOUDELIN (22290), dans les Côtes-d'Armor, a enregistré 245 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 1 746 €/m² sur 6 ventes. Les prix varient entre 1 224 et 5 257 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 224 et 5 257 €/m².

Maisons

Prix médian : 1 679 €/m² (239 ventes). Fourchette : entre 1 305 et 2 169 €/m².

Tendance longue : +45% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,3 €/m²/mois
Fourchette : 8,2 — 12,9 €/m²
Rendement brut estimé
7,1 %
🏠

Maison

9,0 €/m²/mois
Fourchette : 7,0 — 11,4 €/m²
Rendement brut estimé
6,5 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

74.76 %
Taux communal TF bâtie
3.58 %
Taux TF non bâtie
CC Leff Armor Communauté
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 5 (2.9 ‰)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreMouvement de terrainTempête et grains (vent)Par une crue à débordement lent de cours d'eauRadonTassements différentielsTransport de marchandises dangereusesInondation
Potentiel radon Catégorie 2 (moyen)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à GOUDELIN en 2026 ?
Le prix médian au m² à GOUDELIN est de 1 746 € pour un appartement et de 1 679 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à GOUDELIN ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à GOUDELIN année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à GOUDELIN ?
245 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à GOUDELIN entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à GOUDELIN ?
Les prix des appartements varient entre 1 224 et 5 257 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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