Prix immobilier au m² à GOSNE (35)

35140 · Ille-et-Vilaine (35) · 177 transactions · 2020–2025

Prix au m² à GOSNE

⬡

Appartements

2 552 €/m²

3 ventes

1 794 — 2 606 €/m²

⬢

Maisons

+18%

2024→2025

2 118 €/m²

174 ventes

1 698 — 2 733 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+42.3% sur 6 ans

Évolution — Maisons

+13.4% sur 6 ans

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année	Appart. médian	Ventes	Maison médian	Ventes
2025	—	—	2 062 €	28
2024	2 552 €	1	1 743 €	22
2023	—	—	2 583 €	32
2022	—	—	2 969 €	34
2021	2 606 €	1	1 955 €	35
2020	1 794 €	1	1 818 €	23

Cadre de vie

🏛️

Maire

Jean Dupire

Non classé (LNC)

Mandat depuis 2020

2 145

Habitants

117

hab/km²

Écoles

Collèges

Lycées

💰

Revenu médian

Par unité de consommation (Filosofi 2021)

24 740 €

par an

25% gagnent moins de 20 250 € | 25% gagnent plus de 30 400 €

🟡

Logements vacants

Parc privé (LOVAC 2024)

8.4%

75 sur 897

🏥

Services et équipements

Base permanente des équipements (INSEE 2024)

🩺

Médecins

🚉

Gares

🏗️

Construction neuve

Logements autorisés (Sit@del)

en 2024

en 2023

↗️ +130% vs 2023

🟡

Fibre optique (FTTH)

Couverture à GOSNE

79.3%

des locaux

1 053 locaux raccordables sur 1 328

🚲

Pistes cyclables

Aménagements cyclables à GOSNE

1.4 km

d'aménagements

GOSNE s'étend sur 18.4 km² avec une densité de 117 hab/km².

Analyse du marché immobilier à GOSNE

Le marché immobilier à GOSNE (35140), dans l'Ille-et-Vilaine, a enregistré 177 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 2 552 €/m² sur 3 ventes. Les prix varient entre 1 794 et 2 606 €/m².

Maisons

Prix médian : 2 118 €/m² (174 ventes). Fourchette : entre 1 698 et 2 733 €/m².

Tendance longue : +13% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,6 €/m²/mois

Fourchette : 8,9 — 12,7 €/m²

Rendement brut estimé

5,0 %

🏠

Maison

9,3 €/m²/mois

Fourchette : 7,3 — 11,9 €/m²

Rendement brut estimé

5,3 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

55.57 %

Taux communal TF bâtie

6.35 %

Taux TF non bâtie

CC Liffré-Cormier Communauté

Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Destructions et dégradations volontaires 5 (2.4 ‰)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreMouvement de terrainRupture de barrageTempête et grains (vent)Tassements différentielsTransport de marchandises dangereuses

Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)

Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à GOSNE en 2026 ?

Le prix médian au m² à GOSNE est de 2 552 € pour un appartement et de 2 118 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.

Comment évolue le marché immobilier à GOSNE ?

Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à GOSNE année par année depuis 2020.

Combien de ventes immobilières à GOSNE ?

177 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à GOSNE entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.

Quelle est la fourchette de prix à GOSNE ?

Les prix des appartements varient entre 1 794 et 2 606 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.

D'où viennent ces données ?

Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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RENNES 3 732 €/m² SAINT-MALO 4 444 €/m² FOUGERES 1 936 €/m² DINARD 5 542 €/m² VITRE 2 923 €/m² BRUZ 3 129 €/m² CESSON-SEVIGNE 3 700 €/m² ST JACQUES DE LA LANDE 2 919 €/m² REDON 2 088 €/m² CHATEAUGIRON 2 857 €/m² GUICHEN 2 625 €/m² BETTON 3 343 €/m²

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