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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à GOSNAY (62)

62199 · Pas-de-Calais (62) · 48 transactions · 2020–2025

Prix au m² à GOSNAY

⬢

Maisons

+49%
2024→2025
1 476 €/m²
48 ventes
991 — 1 957 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-1.0% sur 6 ans
1 135 1 374 1 612 1 851 2 090 1 900 2020 1 502 2021 1 301 2022 1 894 2023 1 261 2024 1 881 2025 -20.9% -13.4% +45.6% -33.4% +49.2%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 881 € 14
2024 — — 1 261 € 8
2023 — — 1 894 € 9
2022 — — 1 301 € 9
2021 — — 1 502 € 6
2020 — — 1 900 € 2

Cadre de vie

🏛️
Maire
Virginie Souilliart
Mandat depuis 2020
941
Habitants
422
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
20 030 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
14.1%
42 sur 298
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à GOSNAY
100%
des locaux
456 locaux raccordables sur 456
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à GOSNAY
0.3 km
d'aménagements

GOSNAY s'étend sur 2.2 km² avec une densité de 422 hab/km².

Analyse du marché immobilier à GOSNAY

Le marché immobilier à GOSNAY (62199), dans le Pas-de-Calais, a enregistré 48 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 476 €/m² (48 ventes). Fourchette : entre 991 et 1 957 €/m².

Tendance longue : -1% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,6 €/m²/mois
Fourchette : 8,6 — 13,2 €/m²
🏠

Maison

9,1 €/m²/mois
Fourchette : 7,4 — 11,1 €/m²
Rendement brut estimé
7,5 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

53.51 %
Taux communal TF bâtie
19.12 %
Taux TF non bâtie
CA de Béthune-Bruay, Artois-Lys Romane
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeTassementsPar une crue à débordement lent de cours d'eauGlissements ou mouvements de penteAffaissement minierPar ruissellement et coulée de boueInondationPar remontées de nappes naturellesTransport de marchandises dangereuses
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à GOSNAY en 2026 ?
Le prix médian au m² à GOSNAY est de 1 476 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à GOSNAY ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à GOSNAY année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à GOSNAY ?
48 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à GOSNAY entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à GOSNAY ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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