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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à Gonnehem (62)

62920 · Pas-de-Calais (62) · 184 transactions · 2020–2025

Prix au m² à Gonnehem

⬢

Maisons

-25%
2024→2025
1 945 €/m²
182 ventes
1 395 — 2 355 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-21.2% sur 6 ans
1 393 1 669 1 945 2 220 2 496 1 964 2020 1 930 2021 1 841 2022 2 269 2023 2 071 2024 1 548 2025 -1.7% -4.6% +23.2% -8.7% -25.3%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 548 € 33
2024 — — 2 071 € 31
2023 — — 2 269 € 28
2022 2 837 € 2 1 841 € 43
2021 — — 1 930 € 31
2020 — — 1 964 € 16

Cadre de vie

🏛️
Maire
Bernard Delelis
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
2 525
Habitants
165
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
24 540 €
par an
25% gagnent moins de 18 710 € | 25% gagnent plus de 31 630 €
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
6.2%
65 sur 1 049
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
1
Médecins
💊
1
Pharmacies
🚉
1
Gares
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à Gonnehem
100%
des locaux
1 178 locaux raccordables sur 1 178

Gonnehem s'étend sur 15.3 km² avec une densité de 165 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Gonnehem

Le marché immobilier à Gonnehem (62920), dans le Pas-de-Calais, a enregistré 184 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 945 €/m² (182 ventes). Fourchette : entre 1 395 et 2 355 €/m².

Tendance longue : -21% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,9 €/m²/mois
Fourchette : 8,8 — 13,6 €/m²
🏠

Maison

8,2 €/m²/mois
Fourchette : 6,7 — 10,2 €/m²
Rendement brut estimé
5,1 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

53.38 %
Taux communal TF bâtie
19.12 %
Taux TF non bâtie
CA de Béthune-Bruay, Artois-Lys Romane
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 11 (4.3 ‰)
Destructions et dégradations volontaires 5 (2.0 ‰)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePar une crue à débordement lent de cours d'eauPar ruissellement et coulée de boueInondationPar remontées de nappes naturellesTransport de marchandises dangereuses
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Gonnehem en 2026 ?
Le prix médian au m² à Gonnehem est de 1 945 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à Gonnehem ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à Gonnehem année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à Gonnehem ?
184 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Gonnehem entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à Gonnehem ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Pas-de-Calais (62)

Calais 2 737 €/m² Boulogne-sur-Mer 2 634 €/m² Arras 2 700 €/m² Berck 3 275 €/m² Lens 3 322 €/m² Béthune 2 175 €/m² Le Touquet-Paris-Plage 8 400 €/m² Hénin-Beaumont 2 310 €/m² Saint-Omer 3 448 €/m² Liévin 3 333 €/m² Cucq 4 310 €/m² Bruay-la-Buissière 1 773 €/m²

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