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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à GOMMENEC H (22)

22290 · Côtes-d'Armor (22) · 74 transactions · 2020–2025

Prix au m² à GOMMENEC H

⬢

Maisons

-17%
2024→2025
1 622 €/m²
74 ventes
1 115 — 1 983 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-10.7% sur 6 ans
1 260 1 487 1 714 1 940 2 167 1 829 2020 1 400 2021 1 783 2022 1 518 2023 1 970 2024 1 633 2025 -23.5% +27.4% -14.9% +29.8% -17.1%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 633 € 13
2024 — — 1 970 € 6
2023 — — 1 518 € 11
2022 — — 1 783 € 18
2021 — — 1 400 € 20
2020 — — 1 829 € 6

Cadre de vie

🏛️
Maire
Alain Herviou
Mandat depuis 2020
551
Habitants
46
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
20 680 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
12.3%
43 sur 349
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
3
en 2024
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à GOMMENEC H
82.2%
des locaux
329 locaux raccordables sur 400

GOMMENEC H s'étend sur 12.1 km² avec une densité de 46 hab/km².

Analyse du marché immobilier à GOMMENEC H

Le marché immobilier à GOMMENEC H (22290), dans les Côtes-d'Armor, a enregistré 74 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 622 €/m² (74 ventes). Fourchette : entre 1 115 et 1 983 €/m².

Tendance longue : -11% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,0 €/m²/mois
Fourchette : 8,2 — 12,1 €/m²
🏠

Maison

8,1 €/m²/mois
Fourchette : 6,3 — 10,3 €/m²
Rendement brut estimé
6,0 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

52.42 %
Taux communal TF bâtie
3.58 %
Taux TF non bâtie
CC Leff Armor Communauté
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Vols sans violence contre des personnes 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreMouvement de terrainTempête et grains (vent)Par une crue à débordement lent de cours d'eauRadonTassements différentielsInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à GOMMENEC H en 2026 ?
Le prix médian au m² à GOMMENEC H est de 1 622 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à GOMMENEC H ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à GOMMENEC H année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à GOMMENEC H ?
74 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à GOMMENEC H entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à GOMMENEC H ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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SAINT-BRIEUC 1 797 €/m² LANNION 2 325 €/m² DINAN 2 746 €/m² LAMBALLE-ARMOR 2 616 €/m² PLERIN 3 064 €/m² PERROS-GUIREC 3 841 €/m² GUINGAMP 2 361 €/m² LOUDEAC 2 000 €/m² LE MENE 1 812 €/m² PAIMPOL 3 336 €/m² PLOUFRAGAN 1 957 €/m² PLOUHA 2 473 €/m²

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