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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à Gomené (22)

22230 · Côtes-d'Armor (22) · 127 transactions · 2020–2025

Prix au m² à Gomené

⬢

Maisons

+35%
2024→2025
1 328 €/m²
126 ventes
832 — 1 853 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+107.1% sur 6 ans
790 1 196 1 601 2 007 2 412 878 2020 1 038 2021 2 193 2022 1 688 2023 1 347 2024 1 818 2025 +18.2% +111.3% -23.0% -20.2% +35.0%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 818 € 15
2024 — — 1 347 € 21
2023 3 884 € 1 1 688 € 13
2022 — — 2 193 € 23
2021 — — 1 038 € 46
2020 — — 878 € 8

Cadre de vie

🏛️
Maire
Mickaël Leveau
Mandat depuis 2020
560
Habitants
22
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
21 670 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
4
en 2023
↘️ -75% vs 2023
🔴
Fibre optique (FTTH)
Couverture à Gomené
31%
des locaux
127 locaux raccordables sur 410
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à Gomené
1.6 km
d'aménagements

Gomené s'étend sur 25.6 km² avec une densité de 22 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Gomené

Le marché immobilier à Gomené (22230), dans les Côtes-d'Armor, a enregistré 127 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 328 €/m² (126 ventes). Fourchette : entre 832 et 1 853 €/m².

Tendance longue : +107% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,5 €/m²/mois
Fourchette : 7,4 — 12,2 €/m²
🏠

Maison

7,9 €/m²/mois
Fourchette : 6,2 — 10,2 €/m²
Rendement brut estimé
7,6 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

86.35 %
Taux communal TF bâtie
4.16 %
Taux TF non bâtie
CC Loudéac Communauté - Bretagne Centre
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreMouvement de terrainTempête et grains (vent)Par une crue à débordement lent de cours d'eauRadonTassements différentielsTransport de marchandises dangereusesInondation
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Gomené en 2026 ?
Le prix médian au m² à Gomené est de 1 328 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à Gomené ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à Gomené année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à Gomené ?
127 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Gomené entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à Gomené ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Côtes-d'Armor (22)

Saint-Brieuc 1 788 €/m² Lannion 2 321 €/m² Dinan 2 748 €/m² Lamballe-Armor 2 616 €/m² Plérin 3 058 €/m² Perros-Guirec 3 797 €/m² Guingamp 2 317 €/m² Le Mené 1 812 €/m² Loudéac 2 024 €/m² Paimpol 3 333 €/m² Ploufragan 1 951 €/m² Plouha 2 473 €/m²

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