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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à GIVENCHY-LES-LA-BASSEE (62)

62149 · Pas-de-Calais (62) · 60 transactions · 2020–2025

Prix au m² à GIVENCHY-LES-LA-BASSEE

⬢

Maisons

+29%
2024→2025
1 851 €/m²
60 ventes
1 631 — 2 156 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+24.3% sur 6 ans
1 421 1 684 1 947 2 210 2 473 1 636 2020 1 904 2021 2 248 2022 2 095 2023 1 579 2024 2 033 2025 +16.4% +18.1% -6.8% -24.6% +28.8%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 2 033 € 16
2024 — — 1 579 € 9
2023 — — 2 095 € 9
2022 — — 2 248 € 6
2021 — — 1 904 € 15
2020 — — 1 636 € 5

Cadre de vie

🏛️
Maire
Emmanuel Herbaut
Mandat depuis 2022
982
Habitants
254
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
22 900 €
par an
🟢
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
4.8%
16 sur 335
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à GIVENCHY-LES-LA-BASSEE
99.8%
des locaux
432 locaux raccordables sur 433
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à GIVENCHY-LES-LA-BASSEE
1.7 km
d'aménagements

GIVENCHY-LES-LA-BASSEE s'étend sur 3.9 km² avec une densité de 254 hab/km².

Analyse du marché immobilier à GIVENCHY-LES-LA-BASSEE

Le marché immobilier à GIVENCHY-LES-LA-BASSEE (62149), dans le Pas-de-Calais, a enregistré 60 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 851 €/m² (60 ventes). Fourchette : entre 1 631 et 2 156 €/m².

Tendance longue : +24% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

11,4 €/m²/mois
Fourchette : 9,3 — 13,9 €/m²
🏠

Maison

9,6 €/m²/mois
Fourchette : 7,7 — 11,8 €/m²
Rendement brut estimé
6,3 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

18.64 %
Taux communal TF bâtie
19.12 %
Taux TF non bâtie
CA de Béthune-Bruay, Artois-Lys Romane
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeTransport de marchandises dangereusesMouvement de terrain
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à GIVENCHY-LES-LA-BASSEE en 2026 ?
Le prix médian au m² à GIVENCHY-LES-LA-BASSEE est de 1 851 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à GIVENCHY-LES-LA-BASSEE ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à GIVENCHY-LES-LA-BASSEE année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à GIVENCHY-LES-LA-BASSEE ?
60 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à GIVENCHY-LES-LA-BASSEE entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à GIVENCHY-LES-LA-BASSEE ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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CALAIS 2 750 €/m² BOULOGNE SUR MER 2 597 €/m² ARRAS 2 693 €/m² BERCK 3 250 €/m² BETHUNE 2 136 €/m² LENS 3 319 €/m² LE TOUQUET PARIS PLAGE 8 422 €/m² HENIN-BEAUMONT 2 259 €/m² SAINT OMER 3 438 €/m² LIEVIN 3 071 €/m² CUCQ 4 303 €/m² BRUAY LA BUISSIERE 1 773 €/m²

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