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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à GIVENCHY-LE-NOBLE (62)

62810 · Pas-de-Calais (62) · 12 transactions · 2020–2025

Prix au m² à GIVENCHY-LE-NOBLE

⬢

Maisons

-19%
2022→2025
1 459 €/m²
12 ventes
1 223 — 1 515 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+259.7% sur 4 ans
356 746 1 137 1 528 1 918 395 2020 1 520 2021 1 744 2022 1 421 2025 +284.8% +14.7% -18.5%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 421 € 7
2022 — — 1 744 € 3
2021 — — 1 520 € 1
2020 — — 395 € 1

Cadre de vie

🏛️
Maire
Philippe Lefebvre
Mandat depuis 2020
155
Habitants
59
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
23 660 €
par an
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à GIVENCHY-LE-NOBLE
100%
des locaux
75 locaux raccordables sur 75

GIVENCHY-LE-NOBLE s'étend sur 2.6 km² avec une densité de 59 hab/km².

Analyse du marché immobilier à GIVENCHY-LE-NOBLE

Le marché immobilier à GIVENCHY-LE-NOBLE (62810), dans le Pas-de-Calais, a enregistré 12 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 459 €/m² (12 ventes). Fourchette : entre 1 223 et 1 515 €/m².

Tendance longue : +260% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,7 €/m²/mois
Fourchette : 7,9 — 11,8 €/m²
🏠

Maison

7,7 €/m²/mois
Fourchette : 6,2 — 9,5 €/m²
Rendement brut estimé
6,2 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

31.14 %
Taux communal TF bâtie
3.56 %
Taux TF non bâtie
CC des Campagnes de l'Artois
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols sans violence contre des personnes 0 (n/d)
Cambriolages de logement 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeTransport de marchandises dangereusesMouvement de terrain
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à GIVENCHY-LE-NOBLE en 2026 ?
Le prix médian au m² à GIVENCHY-LE-NOBLE est de 1 459 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à GIVENCHY-LE-NOBLE ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à GIVENCHY-LE-NOBLE année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à GIVENCHY-LE-NOBLE ?
12 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à GIVENCHY-LE-NOBLE entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à GIVENCHY-LE-NOBLE ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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