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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à Givenchy-en-Gohelle (62)

62580 · Pas-de-Calais (62) · 167 transactions · 2020–2025

Prix au m² à Givenchy-en-Gohelle

⬢

Maisons

-9%
2024→2025
1 818 €/m²
167 ventes
1 429 — 2 188 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-0.2% sur 6 ans
1 585 1 722 1 859 1 997 2 134 1 765 2020 1 876 2021 1 851 2022 1 818 2023 1 940 2024 1 761 2025 +6.3% -1.3% -1.8% +6.7% -9.2%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 761 € 22
2024 — — 1 940 € 24
2023 — — 1 818 € 36
2022 — — 1 851 € 30
2021 — — 1 876 € 38
2020 — — 1 765 € 17

Cadre de vie

🏛️
Maire
Pierre Senechal
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
2 072
Habitants
350
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
25 520 €
par an
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
7.9%
68 sur 856
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
1
Médecins
💊
1
Pharmacies
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
19
en 2024
4
en 2023
↗️ +375% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à Givenchy-en-Gohelle
99.9%
des locaux
996 locaux raccordables sur 997
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à Givenchy-en-Gohelle
4.3 km
d'aménagements

Givenchy-en-Gohelle s'étend sur 5.9 km² avec une densité de 350 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Givenchy-en-Gohelle

Le marché immobilier à Givenchy-en-Gohelle (62580), dans le Pas-de-Calais, a enregistré 167 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 818 €/m² (167 ventes). Fourchette : entre 1 429 et 2 188 €/m².

Tendance longue : +0% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,4 €/m²/mois
Fourchette : 8,5 — 12,7 €/m²
🏠

Maison

9,3 €/m²/mois
Fourchette : 7,3 — 11,7 €/m²
Rendement brut estimé
6,1 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

79.5 %
Taux communal TF bâtie
3.75 %
Taux TF non bâtie
CA de Lens - Liévin
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Destructions et dégradations volontaires 14 (6.8 ‰)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 10 (4.9 ‰)
Cambriolages de logement 7 (7.7 ‰)
Violences physiques intrafamiliales 6 (2.9 ‰)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeTassementsGlissements ou mouvements de penteAffaissement minierTransport de marchandises dangereusesMouvement de terrain
Potentiel radon Catégorie 2 (moyen)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Givenchy-en-Gohelle en 2026 ?
Le prix médian au m² à Givenchy-en-Gohelle est de 1 818 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à Givenchy-en-Gohelle ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à Givenchy-en-Gohelle année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à Givenchy-en-Gohelle ?
167 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Givenchy-en-Gohelle entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à Givenchy-en-Gohelle ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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Calais 2 737 €/m² Boulogne-sur-Mer 2 634 €/m² Arras 2 700 €/m² Berck 3 275 €/m² Lens 3 322 €/m² Béthune 2 175 €/m² Le Touquet-Paris-Plage 8 400 €/m² Hénin-Beaumont 2 310 €/m² Saint-Omer 3 448 €/m² Liévin 3 333 €/m² Cucq 4 310 €/m² Bruay-la-Buissière 1 773 €/m²

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