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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à GIRONVILLE (77)

77890 · Seine-et-Marne (77) · 21 transactions · 2020–2025

Prix au m² à GIRONVILLE

⬢

Maisons

-28%
2024→2025
1 527 €/m²
21 ventes
902 — 1 744 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-41.8% sur 6 ans
480 786 1 092 1 399 1 705 1 550 2020 1 527 2021 1 447 2022 533 2023 1 254 2024 902 2025 -1.5% -5.2% -63.2% +135.3% -28.1%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 902 € 3
2024 — — 1 254 € 2
2023 — — 533 € 1
2022 — — 1 447 € 2
2021 — — 1 527 € 7
2020 — — 1 550 € 6

Cadre de vie

🏛️
Maire
Marian Watts
Mandat depuis 2020
166
Habitants
12
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
26 120 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
2
en 2023
↘️ -50% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à GIRONVILLE
98.4%
des locaux
87 locaux raccordables sur 88

GIRONVILLE s'étend sur 13.7 km² avec une densité de 12 hab/km².

Analyse du marché immobilier à GIRONVILLE

Le marché immobilier à GIRONVILLE (77890), en Seine-et-Marne, a enregistré 21 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 527 €/m² (21 ventes). Fourchette : entre 902 et 1 744 €/m².

Tendance longue : -42% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

11,0 €/m²/mois
Fourchette : 9,1 — 13,2 €/m²
🏠

Maison

9,7 €/m²/mois
Fourchette : 7,7 — 12,3 €/m²
Rendement brut estimé
7,6 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

27.43 %
Taux communal TF bâtie
2 %
Taux TF non bâtie
CC Gâtinais Val de Loing
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Transport de marchandises dangereusesAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Tassements différentielsMouvement de terrain
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à GIRONVILLE en 2026 ?
Le prix médian au m² à GIRONVILLE est de 1 527 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à GIRONVILLE ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à GIRONVILLE année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à GIRONVILLE ?
21 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à GIRONVILLE entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à GIRONVILLE ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Seine-et-Marne (77)

MEAUX 3 254 €/m² MELUN 3 067 €/m² CHELLES 3 636 €/m² PONTAULT COMBAULT 4 152 €/m² BUSSY-SAINT-GEORGES 4 420 €/m² LAGNY-SUR-MARNE 4 447 €/m² OZOIR LA FERRIERE 4 295 €/m² VILLEPARISIS 3 280 €/m² BRIE COMTE ROBERT 3 685 €/m² COMBS LA VILLE 3 125 €/m² FONTAINEBLEAU 4 722 €/m² SAVIGNY-LE-TEMPLE 2 804 €/m²

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