P
Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à GIREMOUTIERS (77)

77120 · Seine-et-Marne (77) · 18 transactions · 2021–2025

Prix au m² à GIREMOUTIERS

⬢

Maisons

+79%
2024→2025
3 000 €/m²
17 ventes
2 611 — 3 708 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-20.8% sur 5 ans
1 477 2 127 2 778 3 428 4 079 3 708 2021 2 604 2022 3 148 2023 1 641 2024 2 937 2025 -29.8% +20.9% -47.9% +79.0%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

Estimez votre bien à GIREMOUTIERS

Obtenez une estimation gratuite basée sur les transactions réelles (DVF).

✓ Gratuit ✓ Données officielles DVF ✓ Résultat immédiat

Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 8 857 € 1 2 937 € 4
2024 — — 1 641 € 1
2023 — — 3 148 € 2
2022 — — 2 604 € 5
2021 — — 3 708 € 5

Cadre de vie

🏛️
Maire
Yves Brodard
Mandat depuis 2020
188
Habitants
31
hab/km²
1
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
27 540 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
8
en 2024
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à GIREMOUTIERS
98.7%
des locaux
77 locaux raccordables sur 78

GIREMOUTIERS s'étend sur 6.0 km² avec une densité de 31 hab/km².

Analyse du marché immobilier à GIREMOUTIERS

Le marché immobilier à GIREMOUTIERS (77120), en Seine-et-Marne, a enregistré 18 transactions entre 2021 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 3 000 €/m² (17 ventes). Fourchette : entre 2 611 et 3 708 €/m².

Tendance longue : -21% sur 2021–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

14,8 €/m²/mois
Fourchette : 12,3 — 17,9 €/m²
🏠

Maison

14,2 €/m²/mois
Fourchette : 11,3 — 17,9 €/m²
Rendement brut estimé
5,4 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

28.98 %
Taux communal TF bâtie
5.81 %
Taux TF non bâtie
CA Coulommiers Pays de Brie
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Transport de marchandises dangereusesTassements différentielsMouvement de terrain
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à GIREMOUTIERS en 2026 ?
Le prix médian au m² à GIREMOUTIERS est de 3 000 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à GIREMOUTIERS ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à GIREMOUTIERS année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à GIREMOUTIERS ?
18 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à GIREMOUTIERS entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à GIREMOUTIERS ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Seine-et-Marne (77)

MEAUX 3 254 €/m² MELUN 3 067 €/m² CHELLES 3 636 €/m² PONTAULT COMBAULT 4 152 €/m² BUSSY-SAINT-GEORGES 4 420 €/m² LAGNY-SUR-MARNE 4 447 €/m² OZOIR LA FERRIERE 4 295 €/m² VILLEPARISIS 3 280 €/m² BRIE COMTE ROBERT 3 685 €/m² COMBS LA VILLE 3 125 €/m² FONTAINEBLEAU 4 722 €/m² SAVIGNY-LE-TEMPLE 2 804 €/m²

Toutes les communes de la Seine-et-Marne →