P
Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à GESVRES-LE-CHAPITRE (77)

77165 · Seine-et-Marne (77) · 14 transactions · 2020–2025

Prix au m² à GESVRES-LE-CHAPITRE

⬢

Maisons

+6%
2024→2025
2 492 €/m²
14 ventes
2 257 — 4 594 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+0.7% sur 6 ans
2 087 3 357 4 626 5 896 7 165 2 448 2020 2 492 2021 2 449 2022 6 514 2023 2 319 2024 2 464 2025 +1.8% -1.7% +166.0% -64.4% +6.3%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

Estimez votre bien à GESVRES-LE-CHAPITRE

Obtenez une estimation gratuite basée sur les transactions réelles (DVF).

✓ Gratuit ✓ Données officielles DVF ✓ Résultat immédiat

Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 2 464 € 2
2024 — — 2 319 € 1
2023 — — 6 514 € 2
2022 — — 2 449 € 1
2021 — — 2 492 € 3
2020 — — 2 448 € 5

Cadre de vie

🏛️
Maire
Laurent Courtier
Mandat depuis 2020
145
Habitants
34
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
32 080 €
par an
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à GESVRES-LE-CHAPITRE
100%
des locaux
58 locaux raccordables sur 58

GESVRES-LE-CHAPITRE s'étend sur 4.2 km² avec une densité de 34 hab/km².

Analyse du marché immobilier à GESVRES-LE-CHAPITRE

Le marché immobilier à GESVRES-LE-CHAPITRE (77165), en Seine-et-Marne, a enregistré 14 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 2 492 €/m² (14 ventes). Fourchette : entre 2 257 et 4 594 €/m².

Tendance longue : +1% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

15,0 €/m²/mois
Fourchette : 12,9 — 17,4 €/m²
🏠

Maison

14,0 €/m²/mois
Fourchette : 10,4 — 18,9 €/m²
Rendement brut estimé
6,7 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

31.31 %
Taux communal TF bâtie
3.22 %
Taux TF non bâtie
CA du Pays de Meaux
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Destructions et dégradations volontaires 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Transport de marchandises dangereusesAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Tassements différentielsMouvement de terrain
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à GESVRES-LE-CHAPITRE en 2026 ?
Le prix médian au m² à GESVRES-LE-CHAPITRE est de 2 492 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à GESVRES-LE-CHAPITRE ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à GESVRES-LE-CHAPITRE année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à GESVRES-LE-CHAPITRE ?
14 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à GESVRES-LE-CHAPITRE entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à GESVRES-LE-CHAPITRE ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Seine-et-Marne (77)

MEAUX 3 254 €/m² MELUN 3 067 €/m² CHELLES 3 636 €/m² PONTAULT COMBAULT 4 152 €/m² BUSSY-SAINT-GEORGES 4 420 €/m² LAGNY-SUR-MARNE 4 447 €/m² OZOIR LA FERRIERE 4 295 €/m² VILLEPARISIS 3 280 €/m² BRIE COMTE ROBERT 3 685 €/m² COMBS LA VILLE 3 125 €/m² FONTAINEBLEAU 4 722 €/m² SAVIGNY-LE-TEMPLE 2 804 €/m²

Toutes les communes de la Seine-et-Marne →