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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à GENNES-SUR-SEICHE (35)

35370 · Ille-et-Vilaine (35) · 100 transactions · 2020–2025

Prix au m² à GENNES-SUR-SEICHE

⬢

Maisons

+57%
2024→2025
1 666 €/m²
100 ventes
1 099 — 2 042 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+70.7% sur 6 ans
1 294 1 646 1 997 2 349 2 701 1 438 2020 1 563 2021 1 488 2022 1 727 2023 1 565 2024 2 455 2025 +8.7% -4.8% +16.1% -9.4% +56.9%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 2 455 € 25
2024 — — 1 565 € 13
2023 — — 1 727 € 8
2022 — — 1 488 € 24
2021 — — 1 563 € 22
2020 — — 1 438 € 8

Cadre de vie

🏛️
Maire
Henri Béguin
Mandat depuis 2020
938
Habitants
50
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
22 880 €
par an
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
8.3%
29 sur 350
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
2
en 2024
1
en 2023
↗️ +100% vs 2023
🔴
Fibre optique (FTTH)
Couverture à GENNES-SUR-SEICHE
0.4%
des locaux
2 locaux raccordables sur 493

GENNES-SUR-SEICHE s'étend sur 18.6 km² avec une densité de 50 hab/km².

Analyse du marché immobilier à GENNES-SUR-SEICHE

Le marché immobilier à GENNES-SUR-SEICHE (35370), dans l'Ille-et-Vilaine, a enregistré 100 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 666 €/m² (100 ventes). Fourchette : entre 1 099 et 2 042 €/m².

Tendance longue : +71% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,1 €/m²/mois
Fourchette : 7,2 — 11,4 €/m²
🏠

Maison

6,5 €/m²/mois
Fourchette : 5,2 — 8,2 €/m²
Rendement brut estimé
4,9 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

40.49 %
Taux communal TF bâtie
2.21 %
Taux TF non bâtie
CA Vitré Communauté
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Vols de véhicule 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreTempête et grains (vent)Par une crue à débordement lent de cours d'eauInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à GENNES-SUR-SEICHE en 2026 ?
Le prix médian au m² à GENNES-SUR-SEICHE est de 1 666 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à GENNES-SUR-SEICHE ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à GENNES-SUR-SEICHE année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à GENNES-SUR-SEICHE ?
100 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à GENNES-SUR-SEICHE entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à GENNES-SUR-SEICHE ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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RENNES 3 732 €/m² SAINT-MALO 4 444 €/m² FOUGERES 1 936 €/m² DINARD 5 542 €/m² VITRE 2 923 €/m² BRUZ 3 129 €/m² CESSON-SEVIGNE 3 700 €/m² ST JACQUES DE LA LANDE 2 919 €/m² REDON 2 088 €/m² CHATEAUGIRON 2 857 €/m² GUICHEN 2 625 €/m² BETTON 3 343 €/m²

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