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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à GENNES-IVERGNY (62)

62390 · Pas-de-Calais (62) · 6 transactions · 2020–2025

Prix au m² à GENNES-IVERGNY

⬢

Maisons

+5%
2024→2025
987 €/m²
6 ventes
842 — 1 253 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-17.2% sur 4 ans
748 928 1 108 1 288 1 467 1 057 2020 1 334 2021 831 2024 875 2025 +26.2% -37.7% +5.3%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 875 € 1
2024 — — 831 € 2
2021 — — 1 334 € 2
2020 — — 1 057 € 1

Cadre de vie

🏛️
Maire
Bernard Henno
Mandat depuis 2020
122
Habitants
11
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
18 950 €
par an
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à GENNES-IVERGNY
100%
des locaux
91 locaux raccordables sur 91

GENNES-IVERGNY s'étend sur 10.9 km² avec une densité de 11 hab/km².

Analyse du marché immobilier à GENNES-IVERGNY

Le marché immobilier à GENNES-IVERGNY (62390), dans le Pas-de-Calais, a enregistré 6 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 987 €/m² (6 ventes). Fourchette : entre 842 et 1 253 €/m².

Tendance longue : -17% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

12,3 €/m²/mois
Fourchette : 9,9 — 15,2 €/m²
🏠

Maison

7,5 €/m²/mois
Fourchette : 5,8 — 9,6 €/m²
Rendement brut estimé
8,5 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

25.69 %
Taux communal TF bâtie
5.54 %
Taux TF non bâtie
CC du Ternois
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Transport de marchandises dangereuses
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à GENNES-IVERGNY en 2026 ?
Le prix médian au m² à GENNES-IVERGNY est de 987 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à GENNES-IVERGNY ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à GENNES-IVERGNY année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à GENNES-IVERGNY ?
6 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à GENNES-IVERGNY entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à GENNES-IVERGNY ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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