Prix immobilier à Genilac
42800 · Loire (42) · 284 transactions · 2020–2025
Prix au m² à Genilac
Appartements
Maisons
Évolution du prix immobilier
Évolution — Appartements
Évolution — Maisons
Détail par année
| Année | Appart. médian | Ventes | Maison médian | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | 3 446 € | 1 | 2 966 € | 18 |
| 2024 | 3 889 € | 12 | 2 753 € | 27 |
| 2023 | 11 290 € | 26 | 2 581 € | 30 |
| 2022 | 2 333 € | 11 | 2 888 € | 50 |
| 2021 | 2 154 € | 11 | 2 268 € | 67 |
| 2020 | 2 288 € | 5 | 2 340 € | 26 |
Cadre de vie
Genilac s'étend sur 8.7 km² avec une densité de 443 hab/km².
Analyse du marché immobilier à Genilac
Le marché immobilier à Genilac (42800), en Loire, a enregistré 284 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.
Appartements
Le prix médian s'établit à 3 781 €/m² sur 66 ventes. Les prix varient entre 2 199 et 9 792 €/m².
50 % des transactions se situent entre 2 199 et 9 792 €/m².
Évolution 2020–2025 : de 2 288 à 3 446 €/m², soit +51%.
Maisons
Prix médian : 2 630 €/m² (218 ventes). Fourchette : entre 2 005 et 3 125 €/m².
Tendance longue : +27% sur 2020–2025.
Loyers et rendement locatif
Appartement
Maison
Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)
Taxe foncière
Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI
Sécurité
Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI
Risques naturels et technologiques
Risques identifiés
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)
Dernières transactions
Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.