Prix immobilier à Gélaucourt

54115 · Meurthe-et-Moselle (54) · 13 transactions · 2020–2022

Prix au m² à Gélaucourt

⬢

Maisons

+34%

2021→2022

1 260 €/m²

13 ventes

588 — 2 432 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

Carte

Détail par année

Année	Appart. médian	Ventes	Maison médian	Ventes
2022	—	—	2 480 €	2
2021	—	—	1 846 €	6
2020	—	—	588 €	5

Cadre de vie

Habitants

hab/km²

Gélaucourt s'étend sur 2.3 km² avec une densité de 22 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Gélaucourt

Le marché immobilier à Gélaucourt (54115), en Meurthe-et-Moselle, a enregistré 13 transactions entre 2020 et 2022, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 260 €/m² (13 ventes). Fourchette : entre 588 et 2 432 €/m².

Tendance longue : +322% sur 2020–2022.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,1 €/m²/mois

Fourchette : 7,6 — 10,9 €/m²

🏠

Maison

8,5 €/m²/mois

Fourchette : 6,6 — 10,9 €/m²

Rendement brut estimé

8,1 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

32.03 %

Taux communal TF bâtie

6.36 %

Taux TF non bâtie

CC du Pays de Colombey et du Sud Toulois

Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)

Violences sexuelles 0 (n/d)

Vols dans les véhicules 0 (n/d)

Usage de stupéfiants 0 (n/d)

Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Mouvement de terrainAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Par une crue à débordement lent de cours d'eauTransport de marchandises dangereusesInondation

Potentiel radon Catégorie 1 (faible)

Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Gélaucourt en 2026 ?

Le prix médian au m² à Gélaucourt est de 1 260 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.

Comment évolue le marché immobilier à Gélaucourt ?

Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à Gélaucourt année par année depuis 2020.

Combien de ventes immobilières à Gélaucourt ?

13 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Gélaucourt entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.

Quelle est la fourchette de prix à Gélaucourt ?

Les prix varient selon le type de bien et son état.

D'où viennent ces données ?

Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Meurthe-et-Moselle (54)

Nancy 2 525 €/m² Vandœuvre-lès-Nancy 1 866 €/m² Lunéville 1 845 €/m² Pont-à-Mousson 1 917 €/m² Toul 1 540 €/m² Longwy 2 389 €/m² Laxou 2 143 €/m² Villers-lès-Nancy 2 171 €/m² Saint-Max 1 891 €/m² Villerupt 2 099 €/m² Val de Briey 1 624 €/m² Jœuf 1 429 €/m²

Toutes les communes de la Meurthe-et-Moselle →