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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à GAVRELLE (62)

62580 · Pas-de-Calais (62) · 53 transactions · 2020–2025

Prix au m² à GAVRELLE

⬢

Maisons

-10%
2024→2025
2 041 €/m²
53 ventes
1 671 — 2 303 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+25.0% sur 6 ans
1 394 1 726 2 058 2 390 2 721 1 549 2020 1 978 2021 2 292 2022 2 474 2023 2 158 2024 1 937 2025 +27.7% +15.9% +7.9% -12.8% -10.2%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 937 € 14
2024 — — 2 158 € 10
2023 — — 2 474 € 3
2022 — — 2 292 € 4
2021 — — 1 978 € 16
2020 — — 1 549 € 6

Cadre de vie

🏛️
Maire
Vincent Thery
Mandat depuis 2020
768
Habitants
85
hab/km²
1
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
25 010 €
par an
🟢
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
5%
15 sur 298
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à GAVRELLE
99.4%
des locaux
359 locaux raccordables sur 361
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à GAVRELLE
5.6 km
d'aménagements

GAVRELLE s'étend sur 9.0 km² avec une densité de 85 hab/km².

Analyse du marché immobilier à GAVRELLE

Le marché immobilier à GAVRELLE (62580), dans le Pas-de-Calais, a enregistré 53 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 2 041 €/m² (53 ventes). Fourchette : entre 1 671 et 2 303 €/m².

Tendance longue : +25% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,9 €/m²/mois
Fourchette : 9,1 — 13,2 €/m²
🏠

Maison

10,3 €/m²/mois
Fourchette : 8,2 — 12,9 €/m²
Rendement brut estimé
6,0 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

29.48 %
Taux communal TF bâtie
11.71 %
Taux TF non bâtie
CU d'Arras
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Usage de stupéfiants 192 (244.6 ‰)
Trafic de stupéfiants 14 (17.8 ‰)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 11 (14.0 ‰)
Violences sexuelles 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeTransport de marchandises dangereusesMouvement de terrain
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à GAVRELLE en 2026 ?
Le prix médian au m² à GAVRELLE est de 2 041 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à GAVRELLE ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à GAVRELLE année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à GAVRELLE ?
53 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à GAVRELLE entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à GAVRELLE ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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