P
Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à GAVAUDUN (47)

47150 · Lot-et-Garonne (47) · 56 transactions · 2020–2025

Prix au m² à GAVAUDUN

⬢

Maisons

-26%
2024→2025
1 736 €/m²
56 ventes
1 157 — 3 007 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-43.4% sur 6 ans
955 1 445 1 935 2 425 2 915 2 650 2020 1 481 2021 1 720 2022 1 061 2023 2 023 2024 1 500 2025 -44.1% +16.1% -38.3% +90.7% -25.9%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

Estimez votre bien à GAVAUDUN

Obtenez une estimation gratuite basée sur les transactions réelles (DVF).

✓ Gratuit ✓ Données officielles DVF ✓ Résultat immédiat

Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 500 € 7
2024 — — 2 023 € 10
2023 — — 1 061 € 4
2022 — — 1 720 € 8
2021 — — 1 481 € 10
2020 — — 2 650 € 17

Cadre de vie

🏛️
Maire
Adrien Teyssedou
Mandat depuis 2020
302
Habitants
14
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
18 840 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
2
en 2023
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à GAVAUDUN
83.5%
des locaux
206 locaux raccordables sur 246

GAVAUDUN s'étend sur 21.4 km² avec une densité de 14 hab/km².

Analyse du marché immobilier à GAVAUDUN

Le marché immobilier à GAVAUDUN (47150), dans le Lot-et-Garonne, a enregistré 56 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 736 €/m² (56 ventes). Fourchette : entre 1 157 et 3 007 €/m².

Tendance longue : -43% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,4 €/m²/mois
Fourchette : 6,7 — 10,5 €/m²
🏠

Maison

7,6 €/m²/mois
Fourchette : 5,7 — 10,1 €/m²
Rendement brut estimé
5,2 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

48.53 %
Taux communal TF bâtie
41.96 %
Taux TF non bâtie
CC des Bastides en Haut Agenais Périgord
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences sexuelles 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Glissement de terrainFeu de forêtMouvement de terrainAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Par une crue à débordement lent de cours d'eauTassements différentielsInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à GAVAUDUN en 2026 ?
Le prix médian au m² à GAVAUDUN est de 1 736 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à GAVAUDUN ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à GAVAUDUN année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à GAVAUDUN ?
56 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à GAVAUDUN entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à GAVAUDUN ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Lot-et-Garonne (47)

AGEN 1 953 €/m² VILLENEUVE SUR LOT 1 438 €/m² MARMANDE 1 573 €/m² TONNEINS 1 446 €/m² LE PASSAGE 1 667 €/m² NERAC 1 815 €/m² FUMEL 1 970 €/m² SAINTE LIVRADE SUR LOT 3 088 €/m² CASTELJALOUX 2 028 €/m² BON ENCONTRE 1 795 €/m² AIGUILLON 1 709 €/m² FOULAYRONNES 2 084 €/m²

Toutes les communes du Lot-et-Garonne →