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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à Gaujac (47)

47200 · Lot-et-Garonne (47) · 26 transactions · 2020–2025

Prix au m² à Gaujac

⬢

Maisons

+160%
2024→2025
1 686 €/m²
26 ventes
871 — 2 651 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+43.1% sur 5 ans
688 1 163 1 638 2 113 2 588 1 388 2020 2 353 2022 1 421 2023 764 2024 1 986 2025 +69.5% -39.6% -46.2% +159.9%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 986 € 6
2024 — — 764 € 7
2023 — — 1 421 € 3
2022 — — 2 353 € 8
2020 — — 1 388 € 2

Cadre de vie

🏛️
Maire
Jean-François Thoumazeau
Mandat depuis 2020
241
Habitants
34
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
19 670 €
par an
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à Gaujac
97%
des locaux
159 locaux raccordables sur 164
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à Gaujac
2.6 km
d'aménagements

Gaujac s'étend sur 7.2 km² avec une densité de 34 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Gaujac

Le marché immobilier à Gaujac (47200), dans le Lot-et-Garonne, a enregistré 26 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 686 €/m² (26 ventes). Fourchette : entre 871 et 2 651 €/m².

Tendance longue : +43% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,7 €/m²/mois
Fourchette : 8,7 — 13,1 €/m²
🏠

Maison

8,9 €/m²/mois
Fourchette : 6,9 — 11,5 €/m²
Rendement brut estimé
6,1 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

128.26 %
Taux communal TF bâtie
12.26 %
Taux TF non bâtie
CA Val de Garonne Agglomération
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Mouvement de terrainRupture de barragePar une crue à débordement lent de cours d'eauTassements différentielsTransport de marchandises dangereusesInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Gaujac en 2026 ?
Le prix médian au m² à Gaujac est de 1 686 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à Gaujac ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à Gaujac année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à Gaujac ?
26 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Gaujac entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à Gaujac ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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