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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à GAUDIEMPRE (62)

62760 · Pas-de-Calais (62) · 25 transactions · 2021–2025

Prix au m² à GAUDIEMPRE

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Maisons

+35%
2023→2025
1 655 €/m²
25 ventes
1 140 — 2 656 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+48.1% sur 4 ans
1 310 1 579 1 848 2 116 2 385 1 464 2021 1 456 2022 1 605 2023 2 168 2025 -0.5% +10.2% +35.1%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 2 168 € 13
2023 — — 1 605 € 4
2022 — — 1 456 € 4
2021 — — 1 464 € 4

Cadre de vie

🏛️
Maire
Luc Delaporte
Mandat depuis 2020
215
Habitants
35
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
19 540 €
par an
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à GAUDIEMPRE
100%
des locaux
106 locaux raccordables sur 106

GAUDIEMPRE s'étend sur 6.2 km² avec une densité de 35 hab/km².

Analyse du marché immobilier à GAUDIEMPRE

Le marché immobilier à GAUDIEMPRE (62760), dans le Pas-de-Calais, a enregistré 25 transactions entre 2021 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 655 €/m² (25 ventes). Fourchette : entre 1 140 et 2 656 €/m².

Tendance longue : +48% sur 2021–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,5 €/m²/mois
Fourchette : 8,5 — 12,8 €/m²
🏠

Maison

7,6 €/m²/mois
Fourchette : 6,1 — 9,4 €/m²
Rendement brut estimé
5,5 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

46.51 %
Taux communal TF bâtie
3.56 %
Taux TF non bâtie
CC des Campagnes de l'Artois
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Cambriolages de logement 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Transport de marchandises dangereusesMouvement de terrain
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à GAUDIEMPRE en 2026 ?
Le prix médian au m² à GAUDIEMPRE est de 1 655 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à GAUDIEMPRE ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à GAUDIEMPRE année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à GAUDIEMPRE ?
25 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à GAUDIEMPRE entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à GAUDIEMPRE ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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