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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à GAUCHIN-VERLOINGT (62)

62130 · Pas-de-Calais (62) · 66 transactions · 2020–2025

Prix au m² à GAUCHIN-VERLOINGT

⬢

Maisons

-39%
2024→2025
1 300 €/m²
66 ventes
889 — 1 723 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-26.5% sur 6 ans
815 1 074 1 332 1 591 1 849 1 397 2020 906 2021 1 208 2022 1 437 2023 1 681 2024 1 027 2025 -35.1% +33.3% +19.0% +17.0% -38.9%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 027 € 10
2024 — — 1 681 € 8
2023 — — 1 437 € 13
2022 — — 1 208 € 8
2021 — — 906 € 18
2020 — — 1 397 € 9

Cadre de vie

🏛️
Maire
Dominique Crépy
Mandat depuis 2020
774
Habitants
130
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
22 670 €
par an
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
7%
18 sur 256
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
1
Médecins
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
1
en 2023
↘️ 0% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à GAUCHIN-VERLOINGT
100%
des locaux
337 locaux raccordables sur 337

GAUCHIN-VERLOINGT s'étend sur 5.9 km² avec une densité de 130 hab/km².

Analyse du marché immobilier à GAUCHIN-VERLOINGT

Le marché immobilier à GAUCHIN-VERLOINGT (62130), dans le Pas-de-Calais, a enregistré 66 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 300 €/m² (66 ventes). Fourchette : entre 889 et 1 723 €/m².

Tendance longue : -26% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,7 €/m²/mois
Fourchette : 7,9 — 11,8 €/m²
🏠

Maison

7,0 €/m²/mois
Fourchette : 5,6 — 8,8 €/m²
Rendement brut estimé
6,5 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

42.43 %
Taux communal TF bâtie
5.54 %
Taux TF non bâtie
CC du Ternois
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeTransport de marchandises dangereuses
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à GAUCHIN-VERLOINGT en 2026 ?
Le prix médian au m² à GAUCHIN-VERLOINGT est de 1 300 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à GAUCHIN-VERLOINGT ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à GAUCHIN-VERLOINGT année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à GAUCHIN-VERLOINGT ?
66 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à GAUCHIN-VERLOINGT entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à GAUCHIN-VERLOINGT ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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CALAIS 2 750 €/m² BOULOGNE SUR MER 2 597 €/m² ARRAS 2 693 €/m² BERCK 3 250 €/m² BETHUNE 2 136 €/m² LENS 3 319 €/m² LE TOUQUET PARIS PLAGE 8 422 €/m² HENIN-BEAUMONT 2 259 €/m² SAINT OMER 3 438 €/m² LIEVIN 3 071 €/m² CUCQ 4 303 €/m² BRUAY LA BUISSIERE 1 773 €/m²

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