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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à GAUCHIN LE GAL (62)

62150 · Pas-de-Calais (62) · 30 transactions · 2020–2025

Prix au m² à GAUCHIN LE GAL

⬢

Maisons

+145%
2024→2025
2 059 €/m²
30 ventes
1 213 — 3 903 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+65.7% sur 5 ans
1 136 1 790 2 445 3 099 3 753 2 059 2020 1 262 2022 2 160 2023 1 393 2024 3 412 2025 -38.7% +71.2% -35.5% +144.9%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 3 412 € 5
2024 — — 1 393 € 13
2023 — — 2 160 € 4
2022 — — 1 262 € 1
2020 — — 2 059 € 7

Cadre de vie

🏛️
Maire
Dominique Voiseux
Mandat depuis 2020
296
Habitants
51
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
23 260 €
par an
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à GAUCHIN LE GAL
98.7%
des locaux
157 locaux raccordables sur 159

GAUCHIN LE GAL s'étend sur 5.8 km² avec une densité de 51 hab/km².

Analyse du marché immobilier à GAUCHIN LE GAL

Le marché immobilier à GAUCHIN LE GAL (62150), dans le Pas-de-Calais, a enregistré 30 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 2 059 €/m² (30 ventes). Fourchette : entre 1 213 et 3 903 €/m².

Tendance longue : +66% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

11,6 €/m²/mois
Fourchette : 9,6 — 13,9 €/m²
🏠

Maison

8,1 €/m²/mois
Fourchette : 6,7 — 9,7 €/m²
Rendement brut estimé
6,5 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

49.33 %
Taux communal TF bâtie
19.12 %
Taux TF non bâtie
CA de Béthune-Bruay, Artois-Lys Romane
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeTransport de marchandises dangereuses
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à GAUCHIN LE GAL en 2026 ?
Le prix médian au m² à GAUCHIN LE GAL est de 2 059 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à GAUCHIN LE GAL ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à GAUCHIN LE GAL année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à GAUCHIN LE GAL ?
30 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à GAUCHIN LE GAL entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à GAUCHIN LE GAL ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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