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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à GARNERANS (01)

01140 · Ain (01) · 61 transactions · 2020–2025

Prix au m² à GARNERANS

⬢

Maisons

-68%
2024→2025
2 324 €/m²
61 ventes
1 805 — 2 949 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-13.7% sur 6 ans
1 875 3 222 4 569 5 916 7 263 2 413 2020 2 219 2021 2 146 2022 2 539 2023 6 603 2024 2 083 2025 -8.0% -3.3% +18.3% +160.1% -68.5%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 2 083 € 13
2024 — — 6 603 € 8
2023 — — 2 539 € 10
2022 — — 2 146 € 12
2021 — — 2 219 € 11
2020 — — 2 413 € 7

Cadre de vie

🏛️
Maire
Dominique Viot
Mandat depuis 2020
711
Habitants
82
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
24 530 €
par an
🟢
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
4.8%
15 sur 312
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
11
en 2024
15
en 2023
↘️ -27% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à GARNERANS
100%
des locaux
368 locaux raccordables sur 368
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à GARNERANS
1.5 km
d'aménagements

GARNERANS s'étend sur 8.6 km² avec une densité de 82 hab/km².

Analyse du marché immobilier à GARNERANS

Le marché immobilier à GARNERANS (01140), dans l'Ain, a enregistré 61 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 2 324 €/m² (61 ventes). Fourchette : entre 1 805 et 2 949 €/m².

Tendance longue : -14% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,9 €/m²/mois
Fourchette : 8,6 — 14,0 €/m²
🏠

Maison

11,4 €/m²/mois
Fourchette : 8,8 — 14,9 €/m²
Rendement brut estimé
5,9 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

42.34 %
Taux communal TF bâtie
1.83 %
Taux TF non bâtie
CC Val de Saône Centre
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Par une crue à débordement lent de cours d'eauSéismeInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à GARNERANS en 2026 ?
Le prix médian au m² à GARNERANS est de 2 324 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à GARNERANS ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à GARNERANS année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à GARNERANS ?
61 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à GARNERANS entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à GARNERANS ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Ain (01)

BOURG-EN-BRESSE 2 000 €/m² VALSERHONE 2 453 €/m² OYONNAX 1 728 €/m² GEX 4 452 €/m² FERNEY-VOLTAIRE 4 828 €/m² DIVONNE-LES-BAINS 5 942 €/m² AMBERIEU-EN-BUGEY 2 469 €/m² ST-GENIS-POUILLY 4 500 €/m² BELLEY 2 225 €/m² PREVESSIN-MOENS 5 235 €/m² MIRIBEL 3 351 €/m² LAGNIEU 2 236 €/m²

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