P
Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à Garnerans (01)

01140 · Ain (01) · 59 transactions · 2020–2025

Prix au m² à Garnerans

⬢

Maisons

-71%
2024→2025
2 324 €/m²
59 ventes
1 817 — 2 899 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-20.4% sur 6 ans
1 728 3 112 4 496 5 879 7 263 2 413 2020 2 219 2021 2 146 2022 2 539 2023 6 603 2024 1 920 2025 -8.0% -3.3% +18.3% +160.1% -70.9%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

Estimez votre bien à Garnerans

Obtenez une estimation gratuite basée sur les transactions réelles (DVF).

✓ Gratuit ✓ Données officielles DVF ✓ Résultat immédiat

Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 920 € 11
2024 — — 6 603 € 8
2023 — — 2 539 € 10
2022 — — 2 146 € 12
2021 — — 2 219 € 11
2020 — — 2 413 € 7

Cadre de vie

🏛️
Maire
Dominique Viot
Mandat depuis 2020
711
Habitants
82
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
24 530 €
par an
🟢
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
4.8%
15 sur 312
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
11
en 2024
15
en 2023
↘️ -27% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à Garnerans
100%
des locaux
368 locaux raccordables sur 368
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à Garnerans
1.5 km
d'aménagements

Garnerans s'étend sur 8.6 km² avec une densité de 82 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Garnerans

Le marché immobilier à Garnerans (01140), dans l'Ain, a enregistré 59 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 2 324 €/m² (59 ventes). Fourchette : entre 1 817 et 2 899 €/m².

Tendance longue : -20% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,9 €/m²/mois
Fourchette : 8,6 — 14,0 €/m²
🏠

Maison

11,4 €/m²/mois
Fourchette : 8,8 — 14,9 €/m²
Rendement brut estimé
5,9 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

42.34 %
Taux communal TF bâtie
1.83 %
Taux TF non bâtie
CC Val de Saône Centre
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Par une crue à débordement lent de cours d'eauSéismeInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Garnerans en 2026 ?
Le prix médian au m² à Garnerans est de 2 324 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à Garnerans ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à Garnerans année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à Garnerans ?
59 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Garnerans entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à Garnerans ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Ain (01)

Bourg-en-Bresse 2 000 €/m² Valserhône 2 453 €/m² Oyonnax 1 739 €/m² Ferney-Voltaire 4 855 €/m² Gex 4 422 €/m² Divonne-les-Bains 5 993 €/m² Ambérieu-en-Bugey 2 536 €/m² Saint-Genis-Pouilly 4 489 €/m² Belley 2 279 €/m² Prévessin-Moëns 5 232 €/m² Miribel 3 403 €/m² Lagnieu 2 217 €/m²

Toutes les communes de l'Ain →