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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à GARENTREVILLE (77)

77890 · Seine-et-Marne (77) · 7 transactions · 2021–2025

Prix au m² à GARENTREVILLE

⬢

Maisons

-7%
2023→2025
1 786 €/m²
7 ventes
1 238 — 2 218 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-48.7% sur 4 ans
1 350 1 816 2 283 2 749 3 215 2 923 2021 1 512 2022 1 613 2023 1 500 2025 -48.3% +6.7% -7.0%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 500 € 1
2023 — — 1 613 € 2
2022 — — 1 512 € 2
2021 — — 2 923 € 2

Cadre de vie

🏛️
Maire
Jean-Luc Racinet
Mandat depuis 2020
123
Habitants
19
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
28 720 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à GARENTREVILLE
96.7%
des locaux
59 locaux raccordables sur 61

GARENTREVILLE s'étend sur 6.4 km² avec une densité de 19 hab/km².

Analyse du marché immobilier à GARENTREVILLE

Le marché immobilier à GARENTREVILLE (77890), en Seine-et-Marne, a enregistré 7 transactions entre 2021 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 786 €/m² (7 ventes). Fourchette : entre 1 238 et 2 218 €/m².

Tendance longue : -49% sur 2021–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

14,4 €/m²/mois
Fourchette : 11,8 — 17,7 €/m²
🏠

Maison

11,2 €/m²/mois
Fourchette : 8,8 — 14,3 €/m²
Rendement brut estimé
7,3 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

38.42 %
Taux communal TF bâtie
1.99 %
Taux TF non bâtie
CC Pays de Nemours
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Cambriolages de logement 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Destructions et dégradations volontaires 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Transport de marchandises dangereusesTassements différentielsMouvement de terrain
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à GARENTREVILLE en 2026 ?
Le prix médian au m² à GARENTREVILLE est de 1 786 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à GARENTREVILLE ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à GARENTREVILLE année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à GARENTREVILLE ?
7 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à GARENTREVILLE entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à GARENTREVILLE ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Seine-et-Marne (77)

MEAUX 3 254 €/m² MELUN 3 067 €/m² CHELLES 3 636 €/m² PONTAULT COMBAULT 4 152 €/m² BUSSY-SAINT-GEORGES 4 420 €/m² LAGNY-SUR-MARNE 4 447 €/m² OZOIR LA FERRIERE 4 295 €/m² VILLEPARISIS 3 280 €/m² BRIE COMTE ROBERT 3 685 €/m² COMBS LA VILLE 3 125 €/m² FONTAINEBLEAU 4 722 €/m² SAVIGNY-LE-TEMPLE 2 804 €/m²

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