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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à GARDE-COLOMBE (05)

05300 · Hautes-Alpes (05) · 59 transactions · 2020–2025

Prix au m² à GARDE-COLOMBE

⬡

Appartements

+4%
2024→2025
1 833 €/m²
12 ventes
1 600 — 2 645 €/m²
⬢

Maisons

+6%
2024→2025
2 400 €/m²
47 ventes
2 188 — 2 738 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-31.6% sur 6 ans
1 565 1 900 2 234 2 568 2 903 2 639 2020 2 419 2021 1 739 2022 1 804 2023 -8.3% -28.1% +3.7%

Évolution — Maisons

+18.6% sur 6 ans
1 911 2 264 2 616 2 969 3 322 2 123 2020 3 020 2021 2 400 2022 2 609 2023 2 368 2024 2 518 2025 +42.3% -20.5% +8.7% -9.2% +6.3%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 1 804 € 3 2 518 € 11
2024 1 739 € 5 2 368 € 6
2023 2 419 € 2 2 609 € 8
2022 — — 2 400 € 16
2021 — — 3 020 € 5
2020 2 639 € 2 2 123 € 1

Cadre de vie

🏛️
Maire
Damien Duranceau
Mandat depuis 2020
539
Habitants
15
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
21 380 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
11.8%
47 sur 399
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
📮
1
Postes
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
3
en 2023
↘️ -67% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à GARDE-COLOMBE
97.5%
des locaux
432 locaux raccordables sur 443
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à GARDE-COLOMBE
0.2 km
d'aménagements

GARDE-COLOMBE s'étend sur 34.8 km² avec une densité de 15 hab/km².

Analyse du marché immobilier à GARDE-COLOMBE

Le marché immobilier à GARDE-COLOMBE (05300), dans les Hautes-Alpes, a enregistré 59 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 1 833 €/m² sur 12 ventes. Les prix varient entre 1 600 et 2 645 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 600 et 2 645 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 2 639 à 1 804 €/m², soit -32%.

Maisons

Prix médian : 2 400 €/m² (47 ventes). Fourchette : entre 2 188 et 2 738 €/m².

Tendance longue : +19% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,8 €/m²/mois
Fourchette : 7,1 — 11,0 €/m²
Rendement brut estimé
5,7 %
🏠

Maison

10,0 €/m²/mois
Fourchette : 7,5 — 13,3 €/m²
Rendement brut estimé
5,0 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

75.01 %
Taux communal TF bâtie
8.02 %
Taux TF non bâtie
CC du Sisteronais-Buëch
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

InondationSéismeGlissement de terrainPar une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eauMouvement de terrainRisque industrielEboulement ou chutes de pierres et de blocsTassements différentielsFeu de forêtAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à GARDE-COLOMBE en 2026 ?
Le prix médian au m² à GARDE-COLOMBE est de 1 833 € pour un appartement et de 2 400 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à GARDE-COLOMBE ?
Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 2 639 à 1 804 €/m², soit une baisse de 32%.
Combien de ventes immobilières à GARDE-COLOMBE ?
59 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à GARDE-COLOMBE entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à GARDE-COLOMBE ?
Les prix des appartements varient entre 1 600 et 2 645 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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