Prix immobilier à Garancières
78890 · Yvelines (78) · 233 transactions · 2020–2025
Prix au m² à Garancières
Appartements
Maisons
Évolution du prix immobilier
Évolution — Appartements
Évolution — Maisons
Détail par année
| Année | Appart. médian | Ventes | Maison médian | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | 2 820 € | 2 | 3 260 € | 7 |
| 2024 | 17 386 € | 4 | 3 220 € | 23 |
| 2023 | 3 143 € | 3 | 3 236 € | 37 |
| 2022 | 3 752 € | 4 | 3 515 € | 56 |
| 2021 | 3 226 € | 5 | 3 450 € | 59 |
| 2020 | 5 400 € | 2 | 3 093 € | 31 |
Cadre de vie
Garancières s'étend sur 10.4 km² avec une densité de 252 hab/km².
Analyse du marché immobilier à Garancières
Le marché immobilier à Garancières (78890), dans les Yvelines, a enregistré 233 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.
Appartements
Le prix médian s'établit à 3 987 €/m² sur 20 ventes. Les prix varient entre 3 129 et 5 646 €/m².
50 % des transactions se situent entre 3 129 et 5 646 €/m².
Évolution 2020–2025 : de 5 400 à 2 820 €/m², soit -48%.
Maisons
Prix médian : 3 297 €/m² (213 ventes). Fourchette : entre 2 768 et 4 026 €/m².
Tendance longue : +5% sur 2020–2025.
Loyers et rendement locatif
Appartement
Maison
Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)
Taxe foncière
Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI
Sécurité
Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI
Risques naturels et technologiques
Risques identifiés
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)
Dernières transactions
Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.