Prix immobilier à Gan
64290 · Pyrénées-Atlantiques (64) · 380 transactions · 2020–2025
Prix au m² à Gan
Appartements
Maisons
Évolution du prix immobilier
Évolution — Appartements
Évolution — Maisons
Détail par année
| Année | Appart. médian | Ventes | Maison médian | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | 2 268 € | 3 | 2 462 € | 22 |
| 2024 | 5 923 € | 8 | 2 126 € | 51 |
| 2023 | 1 428 € | 8 | 2 546 € | 64 |
| 2022 | 1 667 € | 7 | 2 309 € | 68 |
| 2021 | 1 846 € | 9 | 2 064 € | 87 |
| 2020 | 2 899 € | 12 | 1 989 € | 41 |
Cadre de vie
Gan s'étend sur 39.3 km² avec une densité de 144 hab/km².
Analyse du marché immobilier à Gan
Le marché immobilier à Gan (64290), dans les Pyrénées-Atlantiques, a enregistré 380 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.
Appartements
Le prix médian s'établit à 2 000 €/m² sur 47 ventes. Les prix varient entre 1 413 et 3 346 €/m².
50 % des transactions se situent entre 1 413 et 3 346 €/m².
Évolution 2020–2025 : de 2 899 à 2 268 €/m², soit -22%.
Maisons
Prix médian : 2 229 €/m² (333 ventes). Fourchette : entre 1 764 et 2 668 €/m².
Tendance longue : +24% sur 2020–2025.
Loyers et rendement locatif
Appartement
Maison
Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)
Taxe foncière
Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI
Sécurité
Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI
Risques naturels et technologiques
Risques identifiés
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)
Dernières transactions
Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.