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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à GALARGUES (34)

34160 · Hérault (34) · 72 transactions · 2020–2025

Prix au m² à GALARGUES

⬡

Appartements

3 065 €/m²
6 ventes
1 907 — 4 573 €/m²
⬢

Maisons

-19%
2024→2025
3 014 €/m²
66 ventes
2 465 — 3 563 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-50.9% sur 6 ans
1 758 2 412 3 067 3 721 4 376 3 978 2020 1 953 2021 -50.9%

Évolution — Maisons

+5.3% sur 6 ans
2 424 2 780 3 137 3 493 3 850 2 693 2020 3 239 2021 3 250 2022 3 194 2023 3 500 2024 2 837 2025 +20.3% +0.3% -1.7% +9.6% -18.9%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 2 837 € 12
2024 — — 3 500 € 2
2023 — — 3 194 € 8
2022 1 953 € 3 3 250 € 17
2021 — — 3 239 € 17
2020 3 978 € 3 2 693 € 10

Cadre de vie

🏛️
Maire
Denis Devriendt
Mandat depuis 2020
752
Habitants
66
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
23 120 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
3
en 2024
2
en 2023
↗️ +50% vs 2023
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à GALARGUES
92.2%
des locaux
401 locaux raccordables sur 435

GALARGUES s'étend sur 11.4 km² avec une densité de 66 hab/km².

Analyse du marché immobilier à GALARGUES

Le marché immobilier à GALARGUES (34160), dans l'Hérault, a enregistré 72 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 3 065 €/m² sur 6 ventes. Les prix varient entre 1 907 et 4 573 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 907 et 4 573 €/m².

Maisons

Prix médian : 3 014 €/m² (66 ventes). Fourchette : entre 2 465 et 3 563 €/m².

Tendance longue : +5% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

12,8 €/m²/mois
Fourchette : 10,3 — 15,8 €/m²
Rendement brut estimé
5,0 %
🏠

Maison

12,3 €/m²/mois
Fourchette : 9,2 — 16,3 €/m²
Rendement brut estimé
4,7 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

39.6 %
Taux communal TF bâtie
4.92 %
Taux TF non bâtie
CA Lunel Agglo
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeGlissement de terrainFeu de forêtMouvement de terrainPar une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eauAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Eboulement ou chutes de pierres et de blocsRadonTassements différentielsInondation
Potentiel radon Catégorie 2 (moyen)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à GALARGUES en 2026 ?
Le prix médian au m² à GALARGUES est de 3 065 € pour un appartement et de 3 014 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à GALARGUES ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à GALARGUES année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à GALARGUES ?
72 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à GALARGUES entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à GALARGUES ?
Les prix des appartements varient entre 1 907 et 4 573 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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