Prix immobilier à Gahard
35490 · Ille-et-Vilaine (35) · 100 transactions · 2020–2025
Prix au m² à Gahard
Appartements
Maisons
Évolution du prix immobilier
Évolution — Maisons
Détail par année
| Année | Appart. médian | Ventes | Maison médian | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | — | — | 2 176 € | 7 |
| 2024 | — | — | 2 036 € | 23 |
| 2023 | — | — | 2 271 € | 12 |
| 2022 | 2 552 € | 3 | 2 004 € | 14 |
| 2021 | — | — | 1 955 € | 25 |
| 2020 | — | — | 1 560 € | 16 |
Cadre de vie
Gahard s'étend sur 25.1 km² avec une densité de 61 hab/km².
Analyse du marché immobilier à Gahard
Le marché immobilier à Gahard (35490), dans l'Ille-et-Vilaine, a enregistré 100 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.
Appartements
Le prix médian s'établit à 2 552 €/m² sur 3 ventes. Les prix varient entre 2 552 et 5 311 €/m².
Maisons
Prix médian : 2 024 €/m² (97 ventes). Fourchette : entre 1 597 et 2 383 €/m².
Tendance longue : +39% sur 2020–2025.
Loyers et rendement locatif
Appartement
Maison
Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)
Taxe foncière
Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI
Sécurité
Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI
Risques naturels et technologiques
Risques identifiés
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)
Dernières transactions
Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.