Prix immobilier à Gaël
35290 · Ille-et-Vilaine (35) · 183 transactions · 2020–2025
Prix au m² à Gaël
Appartements
Maisons
Évolution du prix immobilier
Évolution — Appartements
Évolution — Maisons
Détail par année
| Année | Appart. médian | Ventes | Maison médian | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | — | — | 1 777 € | 6 |
| 2024 | 1 426 € | 1 | 1 493 € | 26 |
| 2023 | 1 417 € | 7 | 1 582 € | 33 |
| 2022 | 1 387 € | 8 | 1 245 € | 29 |
| 2021 | 1 117 € | 10 | 1 250 € | 25 |
| 2020 | 541 € | 3 | 987 € | 35 |
Cadre de vie
Gaël s'étend sur 52.9 km² avec une densité de 31 hab/km².
Analyse du marché immobilier à Gaël
Le marché immobilier à Gaël (35290), dans l'Ille-et-Vilaine, a enregistré 183 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.
Appartements
Le prix médian s'établit à 1 245 €/m² sur 29 ventes. Les prix varient entre 1 073 et 1 598 €/m².
50 % des transactions se situent entre 1 073 et 1 598 €/m².
Maisons
Prix médian : 1 332 €/m² (154 ventes). Fourchette : entre 932 et 1 828 €/m².
Tendance longue : +80% sur 2020–2025.
Loyers et rendement locatif
Appartement
Maison
Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)
Taxe foncière
Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI
Sécurité
Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI
Risques naturels et technologiques
Risques identifiés
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)
Dernières transactions
Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.