Prix immobilier au m² à FRUGES (62)

62310 · Pas-de-Calais (62) · 212 transactions · 2020–2025

Prix au m² à FRUGES

⬡

Appartements

1 771 €/m²

18 ventes

1 115 — 2 524 €/m²

⬢

Maisons

-24%

2024→2025

1 021 €/m²

194 ventes

770 — 1 463 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+96.4% sur 6 ans

Évolution — Maisons

-3.2% sur 6 ans

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année	Appart. médian	Ventes	Maison médian	Ventes
2025	1 964 €	6	988 €	35
2024	—	—	1 293 €	16
2023	3 436 €	4	960 €	37
2022	1 990 €	5	1 167 €	52
2021	1 000 €	3	991 €	48
2020	—	—	1 021 €	6

Cadre de vie

🏛️

Maire

Edmond Zaborowski

Mandat depuis 2020

2 362

Habitants

125

hab/km²

Écoles

Collèges

Lycées

💰

Revenu médian

Par unité de consommation (Filosofi 2021)

17 990 €

par an

25% gagnent moins de 13 950 € | 25% gagnent plus de 23 860 €

🔴

Logements vacants

Parc privé (LOVAC 2024)

14.5%

156 sur 1 076

🏥

Services et équipements

Base permanente des équipements (INSEE 2024)

🩺

Médecins

💊

Pharmacies

📮

Postes

🍽️

Restaurants

🏗️

Construction neuve

Logements autorisés (Sit@del)

en 2024

en 2023

↗️ +100% vs 2023

🟢

Fibre optique (FTTH)

Couverture à FRUGES

98.8%

des locaux

1 438 locaux raccordables sur 1 456

FRUGES s'étend sur 18.9 km² avec une densité de 125 hab/km².

Analyse du marché immobilier à FRUGES

Le marché immobilier à FRUGES (62310), dans le Pas-de-Calais, a enregistré 212 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 1 771 €/m² sur 18 ventes. Les prix varient entre 1 115 et 2 524 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 115 et 2 524 €/m².

Maisons

Prix médian : 1 021 €/m² (194 ventes). Fourchette : entre 770 et 1 463 €/m².

Tendance longue : -3% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,8 €/m²/mois

Fourchette : 8,1 — 11,7 €/m²

Rendement brut estimé

7,0 %

🏠

Maison

6,5 €/m²/mois

Fourchette : 5,2 — 8,0 €/m²

Rendement brut estimé

7,4 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

45.23 %

Taux communal TF bâtie

2.45 %

Taux TF non bâtie

CC du Haut Pays du Montreuillois

Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Destructions et dégradations volontaires 18 (7.7 ‰)

Violences physiques hors cadre familial 15 (6.4 ‰)

Vols sans violence contre des personnes 5 (2.1 ‰)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeTransport de marchandises dangereusesMouvement de terrain

Potentiel radon Catégorie 1 (faible)

Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à FRUGES en 2026 ?

Le prix médian au m² à FRUGES est de 1 771 € pour un appartement et de 1 021 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.

Comment évolue le marché immobilier à FRUGES ?

Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à FRUGES année par année depuis 2020.

Combien de ventes immobilières à FRUGES ?

212 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à FRUGES entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.

Quelle est la fourchette de prix à FRUGES ?

Les prix des appartements varient entre 1 115 et 2 524 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.

D'où viennent ces données ?

Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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CALAIS 2 750 €/m² BOULOGNE SUR MER 2 597 €/m² ARRAS 2 693 €/m² BERCK 3 250 €/m² BETHUNE 2 136 €/m² LENS 3 319 €/m² LE TOUQUET PARIS PLAGE 8 422 €/m² HENIN-BEAUMONT 2 259 €/m² SAINT OMER 3 438 €/m² LIEVIN 3 071 €/m² CUCQ 4 303 €/m² BRUAY LA BUISSIERE 1 773 €/m²

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