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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à Frontignan-de-Comminges (31)

31510 · Haute-Garonne (31) · 18 transactions · 2020–2024

Prix au m² à Frontignan-de-Comminges

⬡

Appartements

4 154 €/m²
4 ventes
1 867 — 8 798 €/m²
⬢

Maisons

-79%
2023→2024
1 222 €/m²
14 ventes
853 — 1 731 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+413.3% sur 5 ans
1 680 3 896 6 111 8 326 10 541 1 867 2020 9 583 2021 +413.3%

Évolution — Maisons

-41.9% sur 5 ans
732 1 603 2 474 3 345 4 216 1 400 2020 1 738 2021 1 222 2022 3 833 2023 813 2024 +24.1% -29.7% +213.7% -78.8%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2024 — — 813 € 4
2023 9 583 € 1 3 833 € 1
2022 — — 1 222 € 4
2021 1 867 € 3 1 738 € 2
2020 — — 1 400 € 3

Cadre de vie

🏛️
Maire
Yves Planas
Mandat depuis 2020
80
Habitants
31
hab/km²
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à Frontignan-de-Comminges
100%
des locaux
76 locaux raccordables sur 76

Frontignan-de-Comminges s'étend sur 2.6 km² avec une densité de 31 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Frontignan-de-Comminges

Le marché immobilier à Frontignan-de-Comminges (31510), en Haute-Garonne, a enregistré 18 transactions entre 2020 et 2024, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 4 154 €/m² sur 4 ventes. Les prix varient entre 1 867 et 8 798 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 867 et 8 798 €/m².

Maisons

Prix médian : 1 222 €/m² (14 ventes). Fourchette : entre 853 et 1 731 €/m².

Tendance longue : -42% sur 2020–2024.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,3 €/m²/mois
Fourchette : 7,6 — 11,4 €/m²
Rendement brut estimé
2,7 %
🏠

Maison

9,1 €/m²/mois
Fourchette : 6,5 — 12,6 €/m²
Rendement brut estimé
8,9 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

80 %
Taux communal TF bâtie
12.33 %
Taux TF non bâtie
CC Pyrénées Haut Garonnaises
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols sans violence contre des personnes 0 (n/d)
Cambriolages de logement 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeRupture de barrageInondationPar une crue à débordement lent de cours d'eau
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 4 - MOYENNE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Frontignan-de-Comminges en 2026 ?
Le prix médian au m² à Frontignan-de-Comminges est de 4 154 € pour un appartement et de 1 222 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à Frontignan-de-Comminges ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à Frontignan-de-Comminges année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à Frontignan-de-Comminges ?
18 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Frontignan-de-Comminges entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à Frontignan-de-Comminges ?
Les prix des appartements varient entre 1 867 et 8 798 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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