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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à FREYCENET-LA-CUCHE (43)

43150 · Haute-Loire (43) · 25 transactions · 2020–2025

Prix au m² à FREYCENET-LA-CUCHE

⬡

Appartements

1 381 €/m²
6 ventes
1 167 — 1 667 €/m²
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Maisons

-35%
2024→2025
745 €/m²
19 ventes
534 — 1 906 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-30.0% sur 6 ans
1 050 1 246 1 442 1 638 1 834 1 667 2020 1 381 2021 1 167 2022 -17.2% -15.5%

Évolution — Maisons

+35.5% sur 6 ans
386 870 1 354 1 837 2 321 550 2020 429 2021 722 2022 2 110 2023 1 139 2024 745 2025 -22.0% +68.3% +192.2% -46.0% -34.6%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 745 € 2
2024 1 167 € 2 1 139 € 1
2023 1 381 € 2 2 110 € 5
2022 1 667 € 2 722 € 5
2021 — — 429 € 3
2020 — — 550 € 3

Cadre de vie

🏛️
Maire
Hervé Romieu
Mandat depuis 2020
105
Habitants
6
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
15 460 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
20.3%
28 sur 138
🔴
Fibre optique (FTTH)
Couverture à FREYCENET-LA-CUCHE
0%
des locaux
0 locaux raccordables sur 136

FREYCENET-LA-CUCHE s'étend sur 16.3 km² avec une densité de 6 hab/km².

Analyse du marché immobilier à FREYCENET-LA-CUCHE

Le marché immobilier à FREYCENET-LA-CUCHE (43150), en Haute-Loire, a enregistré 25 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 1 381 €/m² sur 6 ventes. Les prix varient entre 1 167 et 1 667 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 167 et 1 667 €/m².

Maisons

Prix médian : 745 €/m² (19 ventes). Fourchette : entre 534 et 1 906 €/m².

Tendance longue : +35% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

7,0 €/m²/mois
Fourchette : 5,4 — 9,1 €/m²
Rendement brut estimé
6,1 %
🏠

Maison

6,2 €/m²/mois
Fourchette : 4,6 — 8,5 €/m²
Rendement brut estimé
7,9 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

65.68 %
Taux communal TF bâtie
17.48 %
Taux TF non bâtie
CC Mézenc-Loire-Meygal
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols sans violence contre des personnes 0 (n/d)
Cambriolages de logement 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Destructions et dégradations volontaires 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèrePar ruissellement et coulée de boueTempête et grains (vent)RadonInondation
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à FREYCENET-LA-CUCHE en 2026 ?
Le prix médian au m² à FREYCENET-LA-CUCHE est de 1 381 € pour un appartement et de 745 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à FREYCENET-LA-CUCHE ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à FREYCENET-LA-CUCHE année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à FREYCENET-LA-CUCHE ?
25 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à FREYCENET-LA-CUCHE entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à FREYCENET-LA-CUCHE ?
Les prix des appartements varient entre 1 167 et 1 667 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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LE PUY EN VELAY 1 681 €/m² BRIOUDE 1 970 €/m² MONISTROL-SUR-LOIRE 2 315 €/m² YSSINGEAUX 2 830 €/m² AUREC-SUR-LOIRE 2 235 €/m² SAINTE-SIGOLENE 2 143 €/m² LE CHAMBON SUR LIGNON 1 457 €/m² LANGEAC 1 322 €/m² BAS-EN-BASSET 2 220 €/m² RETOURNAC 1 613 €/m² ESPALY-SAINT-MARCEL 1 673 €/m² BRIVES-CHARENSAC 1 587 €/m²

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