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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à FRESSIN (62)

62140 · Pas-de-Calais (62) · 72 transactions · 2020–2025

Prix au m² à FRESSIN

⬢

Maisons

-14%
2024→2025
1 515 €/m²
71 ventes
1 088 — 1 923 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+100.4% sur 6 ans
618 979 1 340 1 701 2 063 687 2020 1 515 2021 1 596 2022 1 875 2023 1 609 2024 1 377 2025 +120.5% +5.3% +17.5% -14.2% -14.4%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 377 € 17
2024 — — 1 609 € 10
2023 2 176 € 1 1 875 € 12
2022 — — 1 596 € 14
2021 — — 1 515 € 15
2020 — — 687 € 3

Cadre de vie

🏛️
Maire
Claude Vergeot
Mandat depuis 2020
579
Habitants
34
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
20 880 €
par an
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
8.5%
25 sur 295
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
3
en 2024
2
en 2023
↗️ +50% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à FRESSIN
99.1%
des locaux
320 locaux raccordables sur 322

FRESSIN s'étend sur 17.2 km² avec une densité de 34 hab/km².

Analyse du marché immobilier à FRESSIN

Le marché immobilier à FRESSIN (62140), dans le Pas-de-Calais, a enregistré 72 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 515 €/m² (71 ventes). Fourchette : entre 1 088 et 1 923 €/m².

Tendance longue : +100% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,3 €/m²/mois
Fourchette : 8,6 — 12,4 €/m²
🏠

Maison

6,5 €/m²/mois
Fourchette : 5,3 — 8,1 €/m²
Rendement brut estimé
5,1 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

45.99 %
Taux communal TF bâtie
2.45 %
Taux TF non bâtie
CC du Haut Pays du Montreuillois
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Transport de marchandises dangereuses
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à FRESSIN en 2026 ?
Le prix médian au m² à FRESSIN est de 1 515 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à FRESSIN ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à FRESSIN année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à FRESSIN ?
72 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à FRESSIN entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à FRESSIN ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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CALAIS 2 750 €/m² BOULOGNE SUR MER 2 597 €/m² ARRAS 2 693 €/m² BERCK 3 250 €/m² BETHUNE 2 136 €/m² LENS 3 319 €/m² LE TOUQUET PARIS PLAGE 8 422 €/m² HENIN-BEAUMONT 2 259 €/m² SAINT OMER 3 438 €/m² LIEVIN 3 071 €/m² CUCQ 4 303 €/m² BRUAY LA BUISSIERE 1 773 €/m²

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