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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à Fresnoy-en-Gohelle (62)

62580 · Pas-de-Calais (62) · 16 transactions · 2020–2024

Prix au m² à Fresnoy-en-Gohelle

⬡

Appartements

14 789 €/m²
8 ventes
12 479 — 20 874 €/m²
⬢

Maisons

+728%
2023→2024
1 621 €/m²
8 ventes
817 — 3 437 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+378.3% sur 4 ans
735 2 413 4 090 5 767 7 445 1 415 2020 817 2021 6 768 2023 -42.3% +728.4%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2024 — — 6 768 € 2
2023 — — 817 € 5
2021 14 789 € 8 — —
2020 — — 1 415 € 1

Cadre de vie

🏛️
Maire
Michel Volanti
Mandat depuis 2020
233
Habitants
78
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
26 000 €
par an
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à Fresnoy-en-Gohelle
100%
des locaux
126 locaux raccordables sur 126

Fresnoy-en-Gohelle s'étend sur 3.0 km² avec une densité de 78 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Fresnoy-en-Gohelle

Le marché immobilier à Fresnoy-en-Gohelle (62580), dans le Pas-de-Calais, a enregistré 16 transactions entre 2020 et 2024, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 14 789 €/m² sur 8 ventes. Les prix varient entre 12 479 et 20 874 €/m².

50 % des transactions se situent entre 12 479 et 20 874 €/m².

Maisons

Prix médian : 1 621 €/m² (8 ventes). Fourchette : entre 817 et 3 437 €/m².

Tendance longue : +378% sur 2020–2024.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

12,0 €/m²/mois
Fourchette : 10,2 — 14,1 €/m²
Rendement brut estimé
1,0 %
🏠

Maison

10,3 €/m²/mois
Fourchette : 8,2 — 12,9 €/m²
Rendement brut estimé
7,6 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

30.6 %
Taux communal TF bâtie
6.88 %
Taux TF non bâtie
CC Osartis Marquion
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeTransport de marchandises dangereuses
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Fresnoy-en-Gohelle en 2026 ?
Le prix médian au m² à Fresnoy-en-Gohelle est de 14 789 € pour un appartement et de 1 621 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à Fresnoy-en-Gohelle ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à Fresnoy-en-Gohelle année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à Fresnoy-en-Gohelle ?
16 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Fresnoy-en-Gohelle entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à Fresnoy-en-Gohelle ?
Les prix des appartements varient entre 12 479 et 20 874 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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